+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли По Доверенности Купить Квартиру На Другого Человека В Новостройке

Рынок недвижимости оживился. Начались просмотры, задатки авансы , сделки. Оживились и продавцы, и покупатели. Но не только добропорядочные участники рынка зашевелились. Аферисты тоже активизировались.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чем опасны сделки купли-продажи недвижимости по генеральной доверенности?

Можно ли купить квартиру по доверенности и не стать жертвой мошенников — информация, интересующая многих. Но тем людям, которые знают, как проверить документ, принцип действия и для чего он предназначен, бояться нечего. Можно ли по доверенности купить квартиру на другого человека? Каждый человек может разрешить родственнику или хорошему знакомому представлять его интересы перед третьими лицами.

Главное, чтобы такое разрешение, именуемое доверенностью, было составлено в письменном виде. Купить или продать квартиру с помощью доверенного лица. В большинстве случаев подобный документ нуждается в нотариальном заверении. Это одно из основных требований к оформлению доверенности.

Нотариальный документ часто используют, когда доверитель намеревается продать или купить жильё, но по каким-либо причинам не может самостоятельно подписать договор. Обязательно указывают, сколько времени действуют полномочия законного представителя. При этом срок действия доверенности может быть прекращен досрочно по инициативе доверителя. В зависимости от того, какие полномочия передаются доверенному, выделяют следующие виды таких документов.

Разовая доверенность — официальная бумага, которая позволяет посреднику выполнить определенное действие один раз. Чаще всего это разрешение для получения какой-либо справки, выписки и т. Чтобы ускорить процесс сбора документов, такую доверенность выписывают сразу на несколько человек. Доверенное лицо может осуществлять однотипные действия при наличии специальной доверенности, пока та не утратила юридическую силу.

Обычно такую бумагу выдают риэлтору, чтобы он подготовил необходимую документацию. В случаях, когда собственник безоговорочно доверяет своему представителю, оформляют генеральную доверенность. В данном документе прописано максимальное количество полномочий. То есть доверенное лицо вправе распоряжаться недвижимостью доверителя так, как ему вздумается, заключать договор на любые суммы.

Как правило, генеральную доверенность выдают только близким людям. Дело в том, что при наличии такого документа владелец недвижимости может лишиться не только квадратных метров, но и вырученных за них денег. Риски покупателя при покупке недвижимости по доверенности.

Ни для кого не секрет, что в настоящее время опытные обманщики используют доверенность, как инструмент для незаконного завладения чужой недвижимостью. Тем, кто приобретает жилье, следует быть предельно осторожными. Существует ряд случаев, когда покупатель передает деньги продавцу-посреднику, а право на недвижимое имущество не приобретает. Причем без денег остается не только желающий улучшить жилищные условия, но и владелец. Квартиру по доверенности покупать можно, но требуется тщательная проверка и знание возможных рисков.

Мошенники используют следующие схемы:. Участники сделки предпочитают работать с собственниками недвижимого имущества, потому что опасаются посредников. Но если покупатель придерживается простых правил, то запросто сможет оградить себя от преступных действий мошенников.

Для этого нужно:. Что нужно сделать, когда квартира выбрана, документы проверены, и вы готовы улучшить жилищные условия? В первую очередь необходимо определить цену. Можно торговаться, если расположение или состояние жилища позволяют это сделать. Предложите внести задаток, который является своеобразным гарантом того, что квартира достанется именно вам. А в случае форс-мажора, посредник выплатит сумму вдвое больше изначально внесенной. Если вы самостоятельно занимались проверкой документов, перепроверьте их еще раз.

Не экономьте на этом, а все-таки покажите бумаги более опытному человеку. Воспользуйтесь услугами страховой компании.

Денежные потери, связанные с оплатой страхового взноса, с лихвой покроют ваши траты, если официальный документ окажется недействительным. Помните, что квартира станет вашей только после процедуры государственной регистрации.

Не забудьте взять расписку у продавца о том, что сумма внесена в полном объеме. Сообщите во все коммунальные службы, что теперь владельцем квартиры являетесь вы — пусть исправят данные. В свою очередь, пропишитесь по новому адресу. В заключении заметим, если тщательно проверять документы, квартиру можно приобрести и по доверенности. Главное быть внимательным, не доверять словам, а опираться исключительно на бумаги. Подскажите, реально ли продать квартиру по доверенности, если я например на данный момент проживаю за границей.

Повлияет ли это каким-то образом на стоимость квартиры, а так же хотелось бы уточнить и другие нюансы. С какими серьезными проблемами можно столкнуться если совершаешь покупку квартиры по доверенности?

Просто, как правило, именно на такую квартиру идет хорошая скидка и можно не плохо сэкономить. Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание: 1 Можно ли купить квартиру по доверенности? Разъясняем, что такое доверенность 2 Классификация доверенностей 3 Почему сделка по доверенности может быть опасной для покупателя 4 Как избежать обмана при покупке квартиры по доверенности 5 Покупка квартиры по доверенности — этапы продажи.

Покупка квартиры с помощью доверенного лица. Заметили ошибку? Поделитесь записью. Обсуждение: 2 комментария Aleksa says:. Наталья says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. ВКонтакте Facebook Одноклассники.

Консультация юристов. Комментарии Сергей Петрович к записи Статья 35 Жилищного кодекса РФ — значение, роль Валентина к записи Как купить дом под материнский капитал и сделать это правильно — разбираемся Мария к записи Где возможно узнать о своих налогах?

Галина к записи Стоит ли купить квартиру через агентство недвижимости Олег к записи Права управляющей компании многоквартирного дома как способ выполнить услуги. Телефоны юристов. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :.

Отправить Отмена.

А с теми, кто уже в курсе дела, переходим к следующему аспекту - мерам безопасности при сделках с доверенностью. Можно съездить к нему домой или в больницу. На такой встрече надо настаивать, даже если риелторы будут говорить о том, что продавцу срочно нужны деньги, или о том, что данная сделка - часть альтернативной цепочки и из-за ожидания собственника все рассыплется.

Нашел подходящий вариант, но продает молодая женщина по доверенности. Квартира принадлежит ее матери, а та живет в другом городе и приехать на сделку никак не сможет. Цена отличная, по документам все в порядке, но очень смущает доверенность.

Стоит ли соглашаться или можно потерять и деньги, и квартиру? Доверенность может быть:. В том случае, о котором ведет речь читатель, речь, скорее всего, идет о последнем варианте, так как только генеральная доверенность дает право на полный спектр процедур по сделке — от заключения авансового соглашения до подписания договора купли-продажи, подачи документов на госрегистрацию и получения денег от покупателя.

В моей практике нередки ситуации, когда люди отказываются от выгодной сделки только потому, что продавец не может присутствовать на ней лично и действует через доверенное лицо.

При этом основные риски несет именно покупатель, когда как продавцу практически нечего бояться. Основные подводные камни:. Подводя итог, могу сказать, что покупка квартиры по доверенности несет в себе много потенциальных опасностей, поэтому подходить к ней надо с умом и осторожностью, желательно — имея опыт или надежного профессионала под рукой.

Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Содержание Показать. Покупка квартиры в новостройке. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Татьяна Соломатина. Задать вопрос. Документы , Ипотека , Купить квартиру , Осторожно, мошенники! Стоит ли покупать изъятую банком квартиру. Квартира на первом этаже: плюсы и минусы.

О чем следует расспросить соседей до приобретения квартиры. Как при покупке квартиры выписать жильца, прописанного прежним собственником. Как оформить материнский капитал на первого и второго ребенка.

Изменения Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой: стоит ли рисковать своими финансами и временем. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Покупка квартиры по доверенности: стоит ли рисковать деньгами и как не потерять все при сделке

Самый простой способ оказаться в ловушке и утратить права на собственную недвижимость! Не каждый собственник, поручая продажу своего жилья третьему лицу по генеральной доверенности, знает о том, насколько он рискует — впрочем, риск также распространяется и в обратную сторону.

В результате затейливой цепочки юридических хитросплетений сделка может быть отменена через суд, и покупатель будет вынужден вернуть жилье, но не сможет вернуть свои деньги.

Нередко случается так, что у владельца жилья нет ни времени, ни возможностей заниматься сделками со своей недвижимостью. Иногда это кажется удобным решением - взвалить всю волокиту на надежного человека, который выполнит все в лучшем виде и представит полный отчет. Еще и деньги привезет или перечислит, если речь идет о продаже или сдаче в аренду.

Но, чтобы это стало возможным, необходимо составлять доверенность. Это является непременным условием в ситуации, если хозяин квартиры не желает принимать участие в сделке.

После того, как оформлен документ, который нередко также называют общей доверенностью, человек, действующий на ее основании, получает право проводить достаточно много операций, связанных с жилплощадью :.

Общая доверенность — не единственная возможность для передачи полномочий по управлению недвижимым имуществом. Вместо нее можно оформить и другие доверительные документы, например:. Эти доверенности чаще всего предоставляются, когда необходимо собрать и подготовить документы, необходимые для продажи, нередко в качестве поверенного в таких случаях выбирается юрист или риелтор. Прежде чем составлять гендоверенность на квартиру, необходимо основательно все взвесить, помня о том, что человек, действующий на основании документа, получает полное право на все виды сделок с ней , включая отчуждение, сдачу в аренду, обменные операции, иногда — дарение и еще ряд операций.

При этом наделенное такими возможностями доверенное лицо не обязано советоваться с собственником по поводу своих решений, и все сделки, проведенные на основании этого документа, будут признаны законными. Представитель собственника может заложить недвижимое имущество или инициировать внесение изменений в регистрационные документы, абсолютно легитимно ставя свою подпись под всеми подобными документами. Существует ограничение, связанное с дарением. Оно заключается в том, что передать в дар квартиру или другое имущество представитель может лишь в том случае, если доверитель предусмотрел это право в доверенности, при этом сообщив имя одариваемого лица.

У доверенного лица также нет права завещать имущество от имени доверителя , поскольку для составления этого документа обязательно персональное присутствие завещателя и проставление подписи лично им. Присутствует, однако, исключение в данном случае — когда за собственника ставит подпись опекун, но эта процедура практически не применяется по отношению к генеральной доверенности.

Если речь идет исключительно о продаже квартиры, в доверенности необходимо четко описать объект, точно указать его адрес и все регистрационные сведения. Важно также прямо обозначить те манипуляции с недвижимостью, которые предполагает доверенность, и перечислить полномочия представителя. Это ограничение необходимо для того, чтобы можно было перестраховаться от совершения доверенным лицом других действий в отношении этого объекта недвижимого имущества. Временной интервал, в течение которого общая доверенность будет оставаться действительной, четко оговаривается и явно прописывается в документе.

Собственно, как показывает практика, чаще всего доверительные документы составляются на три года. Если же в договоре не обнаруживается даты завершения срока действия выписанной доверенности, договор считается действующим лишь в течение одного года. Документы без четкого срока действия нотариусы стараются не заверять, даже если клиенты стремятся убедить их в пожизненной актуальности документа. Чтобы получить такой документ, необходимо обратиться в любое нотариальное учреждение, при себе необходимо иметь небольшой пакет документов:.

Стоит отметить, что в данном случае нотариус не имеет права принимать никакие удостоверения личности, кроме действующих паспортов , поскольку требуются абсолютно достоверные данные. Стоит быть готовым к тому, что государственный представитель может запросить и другие документы — в зависимости от конкретной ситуации, поэтому перед визитом к нотариусу стоит перезвонить и уточнить детали. Чтобы оформить генеральный документ, доверителю необходимо лично посетить государственного представителя, а вот доверенное лицо при этом может отсутствовать.

Стоит подготовиться к тому, что специалист задаст вопросы о желаемом виде доверенности, а также о конкретных операциях, которые планируется прописать в договоре. В документе обязательно указывается место, где он был выдан, дата, а также должна быть проставлена подпись нотариуса и печать. Ее наличие служит одним из главных подтверждений того, что бумага является законной и действительной.

Вся информация о доверителе и представителе должна быть максимально полной. Более того, одна доверенность может быть составлена на нескольких официальных представителей. При этом им могут предоставляться либо равные права, либо четкий их набор — для каждого доверенного лица, все это указывается в документе очень подробно.

Если в правоустанавливающей документации имеются данные о нескольких собственниках квартиры, эти данные обязательно указываются в документе. Более того, нотариус может запросить разрешение каждого из них на составление документа, что, фактически, означает их согласие на какие-то конкретные действия в отношении недвижимости. Перед тем, как оформлять документ, стоит также разобраться во всех нюансах, связанных с отменой доверенности. По сути, отозвать документ можно сразу же после того, как действия поверенного лица перестали устраивать доверителя.

При этом причины можно никому не указывать. Если доверитель решит это сделать, ему придется сообщить об этом не только своему представителю, но и уведомить всех возможных третьих лиц, которые успели вступить в те или иные правовые отношения с представителем. Это, пожалуй, наиболее сложное условие, связанное с отменой доверенности.

На самом деле, многие нотариусы рекомендуют вообще отказаться от доверенности этого вида, так как документ предполагает возникновение существенных рисков, связанных с утратой прав собственности на недвижимость.

Гораздо лучше составить документ, в котором будут прямо перечислены конкретные права, которые необходимо будет доверителю реализовать. Это поможет в будущем избежать многих неприятностей и правовых казусов, связанных с управлением квартирой. Как показывает практика сделок, такие рекомендации имеют все основания. Оформляя доверенность, необходимо учитывать условия, при которых документ, а соответственно и все сделки, заключенные после его оформления, могут быть по решению суда признаны недействительными или, выражаясь юридическим языком, ничтожными.

Вот основные возможные причины:. Поскольку составление доверенности на распоряжение квартирой сопряжено с большим риском, нужно с огромной осторожностью подходить к выбору представителя, а также с большим вниманием вчитываться в каждый пункт документа.

Надо отдавать отчет в том, что именно может сделать с квартирой представитель на основании доверенности. Если какой-то из видов доверенности выписывается на риелтора , необходимо убедиться в надежности агентства , которое он представляет, и безупречности репутации самого специалиста.

В любом случае, важно предельно четко ограничить полномочия такого доверенного лица. По возможности, специалисты рекомендуют вообще отказаться от генеральной доверенности в пользу разового документа , предполагающего, например, право на сбор документации. Что касается проведения сделок, лучше, если собственник будет их заключать лично. Тем более, что многие потенциальные покупатели предпочитают не участвовать в заключении договоров по доверенности и нередко отказываются от таких квартир.

Это обстоятельство является одной из причин, по которым собственнику приходится ощутимо снижать цену. Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года". Генеральная доверенность на квартиру. Права и возможности После того, как оформлен документ, который нередко также называют общей доверенностью, человек, действующий на ее основании, получает право проводить достаточно много операций, связанных с жилплощадью : сбор документации от имени владельца ; отчуждение недвижимости; сдача жилья в аренду; решение вопросов в государственных и других инстанциях; полноправное участие в операциях с квартирой; Общая доверенность — не единственная возможность для передачи полномочий по управлению недвижимым имуществом.

Вместо нее можно оформить и другие доверительные документы, например: разовый доверительный документ, предоставляющий возможность осуществления какой-то конкретной операции; специальная доверенность, которая составляется для ряда определенных действий на строго определенный период. Игорь Василенко. Покупка квартиры. Читать дальше Регистрация ДДУ: как это делается. Читайте по теме Все статьи. Все статьи. Оставить свой комментарий.

По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на. ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие Топ продаж новостроек в Подмосковье. Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду. Скидки на новостройки в июне. Покупка квартиры онлайн. Новостройки на старте продаж.

Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться? ТОП продаж новостроек Подмосковья за Топ продаж новостроек в Москве за Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция. Обзор района. Химки vs Красногорск. Итоги на рынке недвижимости. Прогноз на Стандарт комплексного развития территорий обзор семинара.

Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург. Обзор района Коммунарка. Покупка новостройки с агентом. Новостройки на котловане. Бизнес класс. Комфорт класс. Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково. Топ продаж новостроек. Новая Москва.

Доверенность на покупку квартиры

Рынок недвижимости оживился. Начались просмотры, задатки авансы , сделки. Оживились и продавцы, и покупатели. Но не только добропорядочные участники рынка зашевелились. Аферисты тоже активизировались. В зоне повышенного риска - продажа квартиры по доверенности.

Аргумент у жуликов такой. Хозяин не может приехать из-за самоизоляции, болезни и т. А там может все что угодно. Или доверенность будет отозвана во время сделки. Масса причин, по которым сделка купли- продажи, совершенная по доверенности от продавца, может быть расторгнута судом.

Из всех видов обмана доверчивых покупателей - обман с помощью доверенности самый распространённый. Никогда не покупайте квартиру по доверенности. Продавец должен быть на сделке лично. Иначе покупатель рискует и деньги заплатить за квартиру, и саму квартиру потерять. Совсем другое дело, если от имени покупателя действует доверенное лицо. Здесь у покупателя нет выгоды обмануть вторую сторону.

Деньги ведь все равно придется заплатить. С доверенностью покупатель или без доверенности, не будет организован процесс расчетов - не будет сделки. Отдельно скажу, если вы покупатель, для проведения безопасной сделки одного личного присутствия продавца недостаточно. Надо обязательно проверять юридическую чистоту квартиры и личность самого продавца, так как тут есть свои подводные камни. Как в русской поговорке: семь раз отмерь, один раз отрежь.

Семь раз все проверь, а потом купи. Будьте внимательны и осторожны! Простая Недвижимость subscribers.

Нашел подходящий вариант, но продает молодая женщина по доверенности. Квартира принадлежит ее матери, а та живет в другом городе и приехать на сделку никак не сможет.

И в связи с этим хотел бы, чтобы весь процесс приемки вместо меня провел другой человек родная мать по нотариально заверенной доверенности. Все ли этапы по приемке квартиры и регистрации ее в собственность можно выполнить другим человеком на основании доверенности? Перечислите пожалуйста, какие этапы должны быть перечислены в доверенности, для проведения всех этапов по приемке и регистрации квартиры?

Однако, прошу обратить внимание на то, что квартира куплена в ипотеку, возможно у Вас кредитным договором предусмотрена обязанность оформления закладной после сдачи дома, а вот Банк — залогодержатель, как правило, не дает подписывать Закладную другим лицом по доверенности. Федеральный закон от Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. Федеральных законов от Это процесс регистрации Вашего право на квартиру, так как после подписи передаточного акта Вы сами можете подавать документы на регистрацию, либо если Вы заключили договор с оказанием таких услуг — это может сделать Застройщик.

Добавлю ещё и то, что наверняка понадобится полномочие на подписание дополнительных соглашений к договору, так как если цена изменится из-за изменения площади жилья , то это нужно будет оформлять допсоглашением, которое подлежит регистрации -. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Право собственности Приемка квартиры в новостройке на основании доверенности Добрый день. У меня куплена квартира в новостройке в ипотеку договор долевого участия ФЗ.

Квартира и ипотека оформлена только на меня одного. В скором времени начнется процесс сдачи дома и соответственно приемки квартир дольщиками. Я буду длительное время находится в другом городе.

Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате. Шелковая Наталья. Это нужно уточнить в Банке, который выдал кредит. С уважением, Шелковая Наталья Николаевна. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Квон Дмитрий. Роман, здравствуйте!

Юридически процесс приемки завершается на этапе подписи акта приема -передачи. Данная процедура должна быть прописана у Вас в договоре. Передача объекта долевого строительства 1.

Если в доверенности имеются соответствующие полномочия. ГК РФ Статья Максименко Алексей. Здравствуйте, Роман! Все услуги юристов в Москве. Оспаривание права на нежилое помещение. Споры о праве собственности на недвижимое имущество. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Проблемы с приемкой квартиры новостройки у застройщика. Законна ли приемка квартиры у застройщика без наличия почтового адреса у дома и можно ли оформить жилье в собственность по строительному адресу?

Правила приемки квартиры в новостройке, права участника ДДУ на устранение недостатков. Добрый день! Я подписал акт приемки квартиры в новостройке.

По договору долевого строительства. Квартира в ипотеке. Подскажите, что мне делать дальше? Как ускорить приемку квартиры в новостройке? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Разрешена ли продажа квартиры по доверенности и как правильно оформить документ?

Доверенность используется преимущественно для продажи, а не покупки квартиры, однако и обратные ситуации тоже встречаются. Если покупатель имеет доверенное лицо или нанимает его специально для такой сделки, в некоторых случаях это может повысить надежность процесса и повысит вероятность того, что покупатель получит именно то, что хочет. Никаких ограничений в законодательстве не предусмотрено, а это значит, что, формально, никто не мешает составить доверенность специально для того, чтобы одно лицо купило для другого лица квартиру с учетом определенных параметров и особенностей. Выделяют два основных типа доверенностей: общая и генеральная.

Можно ли купить квартиру по доверенности и не стать жертвой мошенников — информация, интересующая многих. Но тем людям, которые знают, как проверить документ, принцип действия и для чего он предназначен, бояться нечего. Можно ли по доверенности купить квартиру на другого человека?

В году я дала доверенность сестре на покупку на мое имя Квартиру! Уже 8 лет я собственница квартиры. Деньги она давала сняла со своего счета! Теперь она подала в суд с иском что это ее квартира предоставив суду выписку из банка. Пишет что доверенность давала она, но как она если она купила по моей доверенности на мое имя! Есть ли смысл бороться за кВ? Расписки нет, есть документы о собственности на мое имя! Доверенность тоже исчезла! У меня умер муж. Брак с ним был заключен в году. В г мы оформили развод для нас это был фиктивный развод.

Генеральная доверенность на квартиру. 09 Октября, Игорь Василенко.  Если речь идет исключительно о продаже квартиры, в доверенности необходимо четко описать объект, точно указать его адрес и все регистрационные сведения. Важно также прямо обозначить те манипуляции с недвижимостью, которые предполагает доверенность, и перечислить полномочия представителя. Это ограничение необходимо для того, чтобы можно было перестраховаться от совершения доверенным лицом других действий в отношении этого объекта недвижимого имущества.  Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду.

Генеральная доверенность на квартиру

Самый простой способ оказаться в ловушке и утратить права на собственную недвижимость! Не каждый собственник, поручая продажу своего жилья третьему лицу по генеральной доверенности, знает о том, насколько он рискует — впрочем, риск также распространяется и в обратную сторону. В результате затейливой цепочки юридических хитросплетений сделка может быть отменена через суд, и покупатель будет вынужден вернуть жилье, но не сможет вернуть свои деньги. Нередко случается так, что у владельца жилья нет ни времени, ни возможностей заниматься сделками со своей недвижимостью. Иногда это кажется удобным решением - взвалить всю волокиту на надежного человека, который выполнит все в лучшем виде и представит полный отчет. Еще и деньги привезет или перечислит, если речь идет о продаже или сдаче в аренду.

Как оформить доверенность на покупку квартиры?

В этом случае он может выбрать человека, которому полностью доверяет. Она может понадобиться в следующих случаях:. Доверенностью называют разновидность документа, благодаря которому у владельца появляется право совершать действия с правовым характером, представляя доверителя. Доверитель — тот, кто занимается оформлением доверенности. Только в содержании той или иной бумаги даётся точный перечень с передаваемыми полномочиями. Обычно она составляется, если у самого собственника нет возможности присутствовать при завершении тех или иных конкретных процедур.

Можно ли купить квартиру по доверенности или как обеспечить безопасную сделку

И в связи с этим хотел бы, чтобы весь процесс приемки вместо меня провел другой человек родная мать по нотариально заверенной доверенности. Все ли этапы по приемке квартиры и регистрации ее в собственность можно выполнить другим человеком на основании доверенности?

Приемка квартиры в новостройке на основании доверенности

Если владелец жилой площади не может заниматься процедурой купли-продажи лично, то он имеет право доверить процесс иному физическому лицу. Итак, рассмотрим процесс реализации жилой площади по доверительному документу. Можно ли продать квартиру другому лицу от имени собственника без его личного присутствия и как это сделать?

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алиса

    Вобщем вопрос очень многогранный.

© 2018-2021 ddobra.ru