+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли в мировой суд подать на развод и размен жилья

Можно ли в мировой суд подать на развод и размен жилья

Семейное право , Раздел имущества Оставить комментарий Просмотров. Любой развод — это не только тяжело морально и психологически, он к тому же чреват судебным разбирательством. Чаще всего через суд решаются вопросы по разделу имущества, поэтому заседания по данному делу в Российской Федерации далеко не так редки, как хотелось бы. Так как же произвести размен жилья, чтобы каждая из сторон осталась в плюсе? Прежде, чем бежать в суд и писать заявление на раздел имущества , сторонам необходимо обратиться к грамотному юристу, который специализируется на семейном праве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Размен квартиры при разводе

Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом только тогда, когда она приобретена супругами в браке. Кроме того, имеет значение наличие или отсутствие брачного договора. Речь о размене квартиры заходит тогда, когда обоим необходимо решить квартирный вопрос, поскольку дальнейшее совместное проживание невозможно. Разменять можно лишь то недвижимое имущество, которое является собственностью бывших супругов. Таким образом, невозможно разменять муниципальное жилье или служебную квартиру.

Право пользования таким помещением остается у супруга, который его получил. Размен квартиры, оформленной в совместную собственность Если доли в квартире не выделены, процесс размена имеет некоторые особенности. Прежде всего, придется выделить доли в квартире каждому из супругов. Если нет каких-либо особенных обстоятельств, эти доли будут равны.

В том случае, когда ответчик с истцом решили все вопросы мирно по поводу детей и имущества и огласили их суду, решение о разводе может быть принято на первом заседании. Задержку в вынесении приговора вызывает, как правило, нежелание ответчика разводиться.

Если он приходит на слушание и заявляет о том, что желает сберечь брак, судья дает паре три месяца, чтобы убедиться в верности принятого истцом решения или помириться. Если один из супругов по-прежнему будет жаждать развода, суд удовлетворит это требование. Вторая возможная причина задержки процесса — неявка ответчика на заседание.

Мировой судья, в данной ситуации, вынужден откладывать слушание. После трех заседаний с отсутствием ответчика, суд удовлетворяет иск истца в полном размере. Например, если жена не согласна производить размен и продавать недвижимость, муж может продать свою половину агентству, а те имеют полное право сдавать приобретенную жилплощадь на правах собственника.

Либо муж может самостоятельно сдавать принадлежащую ему комнату. Иными словами, к бывшей жене могут кого-то подселить, и еще неизвестно, какой окажется сосед. Понятно, что все это создает определенные неудобства, поэтому во время развода обычно обе стороны соглашаются на размен. В некоторых случаях суд во время бракоразводного процесса не идет на разделение квартиры.

При разводе Свекровь моей свекрови разменяла трёхкомнатную квартиру на две однокомнатные. Одну отдала моей свекрови с условием, что эта квартира достанется…читать ответы 1 При разводе родителей была разменяна трехкомнатная квартира на однокомнатную и двушку. Иногда развод через ЗАГС не возможен по ряду причин.

В таких случаях, граждане, желающие развестись, вынуждены обращаться в суд. Иск подают мировому судье или же в районный суд. Выбор инстанции определяется характером самого дела. В каких случаях допускается развод у мирового судьи? Бездетные пары или такие, возраст детей у которых превышает 18 лет при обоюдном согласии и отсутствии нерешенных имущественных вопросов могут развестись в ЗАГСе.

Если дети, рожденные в браке, все же есть, но родители уже определились с их будущим, развод осуществляется в мировом суде. Там же решается вопрос о расторжении союза при нежелании одной из сторон, а еще разводы с разделом имущества общей суммой до 50 рублей.

Дело в том, что далеко не все банки идут на размен недвижимости, поэтому разменять квартиру, если она находится в залоге у банка, бывает довольно проблематично. Собственниками жилья не должны быть несовершеннолетние. Орган опеки тщательно следит, чтобы не были нарушены права детей в случае развода родителей.

И если несовершеннолетние имеют право на долю в квартире, то разрешения на размен бывает добиться сложно. Супруги должны быть готовы к размену. Если один из них заявляет протест, то никакой суд не обяжет его продать свою половину. Если все условия соблюдены, можно приступить к процессу размена жилья. В случае затруднений можно обратиться к юристам или риелторам, которые помогут правильно осуществить все операции. Компенсации к пенсии в году единовременная денежная выплатаВ январе г… Можно ли оспорить договор дарения и как это сделатьДоговор дарения….

Закон о тайне усыновления и последствия разглашения тайныВ Основном доку… Как оформить временную регистрацию несовершеннолетнему ребенку для школы, детсада Несмотря на то,….

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно? Обыкновенное жи… Развод в БелоруссииСодержаниеОбщие… Заявления на выдачу или замену паспорта образец заполненияСтатья раскрыва… Как купить квартиру в ТурцииРедкий человек … Особенности оформления договора аренды офисаРазнообразие де… Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры? Заполнение декл…. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Вернуться к оглавлению Размен приватизированной квартиры В случае если производится размен квартиры, принадлежащей супругам в равных долях, проблем обычно не возникает.

Тогда размен производится в несколько шагов:. Раздел совместного жилья можно произвести и после развода, и до него то есть до закрепления развода юридически. Такая схема приобретает смысл, если имеется обоюдное согласие бывших мужа и жены. Если же договориться не получается, приходится обращаться в суд. Суд произведет разделение долей. Иными словами, бывшим супругам достанется по половине квартиры. Каждый волен делать со своей долей что угодно. Однако следует знать, что если ответчик сможет предоставить уважительные причины своего отсутствия, принятое решение о разводе будет аннулировано, и процесс начнется заново.

Далее вы узнаете о том, как и какие подать документы на развод в мировой суд. Документы Для принятия в рассмотрение дела о разводе через мирового судью с детьми или без, орган должен получить от истца следующие документы:. Помимо этого, может быть представлен ряд других бумаг, облегчающих принятие решения: договор о детях; соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом; брачный договор и пр.

Подтверждением выделения долей является соглашение о разделе квартиры, оформленное сторонами в добровольном или судебном порядке. Далее события могут развиваться по одному из двух вариантов. Продажа квартиры и раздел полученных денежных средств. После продажи каждый из бывших супругов может самостоятельно заняться поиском и покупкой нового жилья. Необходимо указать реквизиты каждого счета и сумму перечислений.

Вы можете одновременно подать иск и на развод, и на взыскание алиментов, и на раздел имущества. Это согласуется с Гражданским процессуальным кодексом. Истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой. Как оформить развод если есть ребёнок?

Расторжение брака через суд без участия клиента: Условия и процедура расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния Москвы и Московской области. Развод приводит к тому, что бывшим супругам приходится решать, как поделить то, что они приобрели за время совместной жизни. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы:. Вообще, по каждому из перечисленных вопросов можно прочитать не одну лекцию.

Многие аспекты подробно разобраны на страницах сайта компании. В этой статье мы сделаем краткий разбор основных моментов данных проблем. Как показывает практика наших адвокатов в году, чем быстрее вы приступите к разводу, тем лучше.

Тем больше шансов не потерять, а получить причитающееся. Чем больше проходит времени с даты развода, тем слабее становятся доказательства — свидетели забывают то, что они могут сказать, переезжают с места на место, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги. Другая причина. Поскольку имущество делится по рыночной цене на дату процесса, следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получит истец, так как вещи стареют и теряют в цене.

В качестве примера можно привести автомобиль. Как правило, им пользуется один человек. Значит, если произошел конфликт супругов, урегулировать который невозможно, ездить на нем будет только либо супруг, либо супруга. Другая сторона никакой компенсации за лишние километры не получит, и если ко времени суда машина будет старой, то получит половину от цены авто. Затягивать с разделом не рекомендуется и в связи с началом течения срока давности, составляющего в соответствии со статьей 38 СК РФ 3 года с даты расторжения брака.

В ряде случаев например, при разделе с оспариванием сделки такой срок составит только один год. Продать после развода общее имущество можно без письменного согласия бывшего супруга! Запретить отчуждение возможно лишь в судебном процессе. В лучшем случае можно будет взыскать половину продажной цены, которая общая практика занижения с целью налоговой экономии не редко на порядок ниже рыночной цены.

Помимо сказанного есть и иные причины. Не следует забывать и о том, что сроки судебного раздела имущества, как правило, составляют несколько месяцев. При недобросовестном поведении оппонента в споре данный срок можно увеличить на порядок, а то и больше. То есть, если действие откладывается, потому что пока нет повода спешить, имейте в ввиду: быстро решить имущественный спор не выйдет, даже если будут срочные причины. Всякий бракоразводный процесс сопровождается своими нюансами. Не редкость, когда со временем страсти утихают и поделить все получается по-хорошему, миром.

Это значит, что подготовка к разрешению имущественного вопроса должна происходить на основании трезвого расчета, с предварительной оценкой всех рисков и аспектов дела. И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны.

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить: я хочу подать заявление о разводе. Квартиру приобретали в браке, оформлена она пополам на нас с супругом. В браке рожден ребенок, ему 5 лет.

Немой юрист отвечает: К сожалению многие браки в России не выдерживают и распадаются. Но за время жизни в браке муж с женой успевают обзавестись общим имуществом, детьми, ипотекой Рассказываю как правильно развестись и разделить имущество, а так же детей. Если решение о разводе обоюдное, то муж с женой идет в ЗАГС и пишут заявление на развод. С собой взять только паспорта и свидетельство о заключении брака. Дадут месяц на раздумья и после разведут.

При этом, если есть несовершеннолетние общие дети, развестись через ЗАГС все же можно. Для этого та сторона что не будет жить с детьми должна дать письменное согласие что не против того что дети будут жить со второй стороной. Зачастую это согласие от отца на проживание детей с матерью. Через суд разводятся в случаях, если: - одна половина против развода - есть несовершеннолетние ОБЩИЕ дети и не достигнуто согласие с кем они будут жить.

Порядок развода через суд. После подачи искового заявления на расторжение брака, суд будет назначен не раньше, чем через месяц. Повестка о дате и месте проведения бракоразводного процесса придет обоим супругам. Причины по которым суд не состоится: - Оба супруга не являются в зал заседания. Тогда суд принимает решение о закрытии дела по причине, что истец и ответчик передумали разводиться.

Тогда судья выясняет причины отсутствия стороны. При любом результате пояснений, есть ли причины неявки или нет, первое заседание будет отложено на срок, который назначит судья. Если неявившийся супруг предоставит важные причины своего отсутствия, тогда сроки будут установлены с учетом этих обстоятельств.

Если причин неявки нет, тогда суд может вынести решение заочно. Оба супруга пришли в суд. В случае существующего соглашения между супругами, судья может принять решение за одно заседание. Это возможно, если нет имущественных споров, решение о месте проживания детей принято обоюдно и это не нарушает прав ни одного ребенка. Тогда суд выносит решение об удовлетворении иска о разводе. Если договоренности между супругами нет, тогда суд выясняет причины развода и дает срок до трех месяцев п.

Если примирения не произошло, тогда суд выясняет все вопросы по делу: с кем остаются дети, раздел имущества и размер содержания на детей, если было подано заявление на алименты. После чего принимает решение о разводе. После удовлетворения искового заявления о разводе, супруги считаются разведенными.

Решение суда передается в ЗАГС и по истечении 10 дней выдается свидетельство о разводе. Оно создается в двух экземплярах и супруги самостоятельно забирают его у уполномоченного лица, предоставив копию решения. Если один из участников дела не согласен с результатами развода, тогда в течение этого периода он имеет право подать новый иск. Раздел имущества можно осуществить как добровольно, так и через суд.

Добровольно разделить общее имущество можно как в устной форме, так и с заключением соглашения. Первый вариант более подходит для тех, кто не имеет к противоположной стороне никаких претензий. В случае же, если есть некоторое недоверие к другому супругу, лучше осуществить раздел имущества путем заключения соглашения в письменной форме.

Раздел через суд. Делится практически все. Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым. Что делится: - недвижимость квартира, гараж, дом ; - движимое имущество в т. Что не делится. Есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста. Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.

Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети. Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребёнка. Делить имущество можно сразу после развода, либо во время развода через суд. Для этого та сторона что хочет развестись, подает документы на собственность.

Ипотека и кредиты взятые во время брака делятся пополам. Есть множество условий при которых обязательства могут не делится, их очень много, и я не буду их описывать. Расскажу лишь в общих чертах. Взятые кредиты на покупку мебели, совместного отпуска будут поделены пополам без оговорок. Но если муж берет быстрый кредит на плазменный телевизор и игровую приставку мотивируя это тем что бы ребенок развивался, то суд присудит платить мужу этот кредит одному.

При этом телевизор и приставка будет его личным имуществом. Если взята ипотека, не важно на одно лицо или на обоих, она будет делится пополам. Так же и взятая квартира будет разделена пополам.

Если есть дети, то их доля не делится. Как правило в случае развода, ипотечную квартиру продают банку, он возвращает проплаченную часть деньгами и эти средства делятся на пополам. Рассматривается вопрос об определении или изменении места жительства несовершеннолетних членов семьи. Тем не менее, при разводе, если в семье несколько детей, часто возникает вопрос — а можно ли поделить детей: одному из родителей передать на воспитание одного ребенка, другому — другого?

Законодательство не запрещает раздел детей между родителями, как и не дает рекомендаций об обязательном их разделении. В каждом конкретном случае вопрос решается в первую очередь исходя их интересов детей. Например, у бывших супругов в браке родились девочка и мальчик. После развода дочка захотела остаться с матерью, а сын заявил, что он хочет жить с папой.

Родители, посоветовавшись, решили пойти навстречу детям и сохранить нормальные отношения между собой, чтобы детям было комфортно общаться между собой и с обоими родителями. Это самое оптимальное решение из всех возможных в данной ситуации. Учитываются все обстоятельства и нюансы, включая материальное положение, образ жизни каждого из родителей, их моральные качества, желание ребенка и его возраст.

Например, при всех равных условиях суд вряд ли передаст годовалого ребенка на воспитание отцу, а вот пятнадцатилетний мальчик-подросток имеет все шансы жить с отцом, если он покажет на суде свое искреннее желание, а отец докажет, что сыну с ним будет лучше. Как разделить детей при разводе?

Самым разумным и безболезненным для всех вариантом раздела детей является мировое соглашение. В документе родители предусматривают все нюансы воспитания и проживания детей, возникающие при разводе:. Мировой суд рассматривает это соглашение и утверждает его. Но если договоренности родителей каким-то образом ущемляют интересы детей, мировой суд может отказать в утверждении соглашения.

Немой юрист 6 subscribers.

Можно ли в мировой суд подать на развод и размен жилья

Вопрос на второй год после свадьбы нам родители купили квартиру. Оформили её полностью на родителей мужа. Вопрос такой. При разводе она будет подлежать размену дележке как совместно нажитое с мужем? У нас сын 11 лет.

Проживаем в квартире родителей мужа. Я не прописана в этой квартире, прописан сын. При разводе я могу подать иск на размен квартиры родителей мужа или потребовать, чтобы муж обеспечил нас сыном жильем? Она против размена и продажи квартиры, проживает там с нашей общей дочерью.

Я снимаю жилье после развода. Меня зовут Алексей. При разводе начато дело о разделе вклада на Оформленного на меня Мамой после размена квартиры осталась сумма которая и был сделан вклад сразу же после сделки купли-продажи.

Если при размене квартиры с родителями, я приобрету на свою часть денег другую недвижимость. Как можно или лучше её мне оформить, если предположим вдруг при разводе мне с супругом он не претендовал на как совместно нажитое имущество. Можно ли дарственную написать или оформить на ребёнка? Вариант оформить её на кого-то не подходит.

Если ранее при разводе был размен квартиры 2 ком на 2 одном, которая принадлежала матери мужа и была получена от комбината размен был осуществлен мужем и я получила с дочерью однокомнатную квартиру от мужа. Имею я право получить квартиру от части при увольнении отслужила 20 лет.

Квартира оформлена на меня, жену и несовершеннолетнюю дочь Собственно вопрос в следующем при разводе нужно ли как то ещё выделять доли и требуется ли разрешение органов опеки на продажу или размен квартиры. Дочь остается с матерью. Семейная многодетная пара на гране развода, проживает в 4 комнатной квартире при покупке которой был вложен материнский капитал. Муж грозит разводом и разменом квартиры на 2 однокомнатные квартиры - в семье 3 детей. Какие права имеет жена и дети при разделе жилплощади.

У меня такой вопрос: Мама приватизировала квартиру на себя мы с отцом и братом отказались, потом мама развелась с отцом но он прописан в квартире, чуть позже мама умерла и вот хотелось бы узнать отец может ли подать на размен квартиры пополам как при разводе? Или это квартира будет просто делиться как наследство между братом и мной? Я приобрела квартиру и являюсь ее собственницей.

Квартира была приобретена после размена квартиры мамы где так же я проживала до брака. Имеет ли муж какие доли на квартиру при разводе?

У меня трое детей. Скажите при разводе я могу претендовать на размен квартиры его матери где он прописан? Живём у мужа в квартире где прописаны его родители собственники ,муж мой и его брат, родители в разводе, хотим прописать в эту квартиру нашего несовершеннолетнего сына, свекровь против, якобы внук ей помешает при размене квартиры, так ли это?

Пожалуйста ответьте. Я являлся собственником 2 х комнатной квартиры, которую мне подарили. Как я смогу распорядиться своей частью квартиры или квартирой в целом при разводе в плане размена, или продажи. Какие есть варианты? В браке мы 20 лет. Дети 18 и 11 лет. Есть квартира в ипотеке. Кредит мужа.

У мужа хорошая зарплата и стабильная работа. Я практически не работаю. Имею маленький доход. В случае развода чего мне ждать? Могу ли я оставить себе 11 летнего ребёнка, подать на алименты и своё содержание?

И примерно сколько это будет в рублях? Могу ли я просить при размене двухкомнатную квартиру? Сейчас у нас четыре комнаты. У нас с мужем до брака куплена двухкомнатная квартира. В долях напополам. Потом мы женимся, у нас рождается ребенок. Он прописан в этой квартире. При разводе муж хочет подать в суд на размен квартиры. Я не хочу ее менять. Может ли он это сделать? Что может присудить суд? И могу ли я, попросить суд оставить меня в этой квартире с ребенком, не менять ее, а мужу оставшуюся сумму постепенно выплачивать в виде алиментов?

При разводе муж имеет право претендовать на долю от комнаты так как в браке совершалась покупка комнаты.

Я хочу развестись с мужем, у нас трое несовершеннолетних детей, у всех равные доли по одной четвертой. У нас маленькая 2-х комн. Квартира, чтоб её купить муж продал дом который купил до брака и остальную часть был М. Скажите пожалуйста, при разводе нам придется делать размен квартиры? Дело в том что разменять можно только на общежитие и доплату примерно И как быть если жить с ним в одной квартире не представляется возможным? Я с мужем не живу с года. У нас в браке 2 несовершеннолетних детей.

Муж живет с другой женщиной. Мы живем на жилплощади мужа, там прописан младший ребенок. Муж алименты не платит, участие в воспитании не принимает. Разводиться со мной муж не хочет. Говорит, что при разводе он подаст на размен квартиры и я с детьми поеду жить в комнату в коммуналке.

Помогите мне пожалуйста, что мне сделать, как развестись, какие у меня права? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Размен квартиры при разводе. При разводе муниципальная квартира подлежит размену? Юрист Арестов Константин Павлович. Только по согласию нанимателей. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Николаев Дмитрий Константинович. Здравствуйте, Наталья.

Слово "подлежит" не совсем корректно. Муниципальная квартира может быть разменяна. Размен можно осуществить принудительно в судебном порядке по иску одной из заинтересованных сторон. Это - в соответствии с законодательством. На практике сделать это очень сложно, потому что сейчас практически невозможно найти вариант размена, а вариант размена должна предложить сторона, которая обращается в суд.

Юрист Муталибов Мубарак Селимович. Вы можете по обоюдному желанию произвести обмен, или принудительный обмен через суд. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Развод к муниципальной квартире отношения вообще не имеет. Надо знать кто там прописан и все детали ситуации. Юрист Нечаева Екатерина Сергеевна. Муниципальная квартира не регулируется главой 7 Семейного Кодекса РФ. Она не является совместно нажитым имуществом супругов. В свою очередь размен можете осуществить на основании положений гражданского кодекса, при этом бракоразводный процесс в правовом смысле даёт приоритета.

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Дацкевич Константин Евгеньевич. Нет, она не будет подлежать разделу. Задача 2.

Как правильно развестись и поделить имущество

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить: я хочу подать заявление о разводе. Квартиру приобретали в браке, оформлена она пополам на нас с супругом. В браке рожден ребенок, ему 5 лет. Какие права на собственностья имею по закону после развода, учитывая, что ребенок проживать будет со мной? Заранее спасибо. Здравствуйте, Марина! Относительно общих прав на совместно нажитую собственность. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Семейное право Раздел имущества Развод и размен квартиры Здравствуйте.

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате. Тарасов Павел. Кроме того, у Вас есть право на собственное имущество ст. Все услуги юристов в Москве. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества. Раздел совместно нажитого имущества.

Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. При разводе и разделе квартиры какая доля и денежные средства каждому полагаются? Развод и раздел квартиры. Добрый день, можно получить консультацию, развод и раздел квартиры купленной в ипотеку. Главный квартиросъемщик не дает согласие на приватизацию и размен квартиры. На мужа оказывает давление его родная тетя, чтобы он оформил развод и продал квартиру, как быть? Новое в журнале Правовед.

Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Если же договориться не получается, приходится обращаться в суд. Суд произведет разделение долей.

При разделе имущества после расторжения брака особенно остро встает вопрос, как поделить квартиру. Физически осуществить это удается в редких случаях, когда можно соорудить два отдельных входа и санузла. В других ситуациях применяется несколько способов размена жилья при разводе , исключающих совместное проживание бывших супругов. Такая процедура предполагает обмен квартиры большей площади на две малых.

Но на практике обычно под разменом понимается продажа спорного жилого помещения с целью дальнейшего раздела вырученной суммы пополам между бывшими супругами.

Каждый из них приобретает на эти деньги квартиру меньшей площади, таким образом, реализуется обмен. В случае затруднений всегда можно прибегнуть к помощи юристов или риелторов и правильно оформить сделку. На квартиры из муниципального жилищного фонда не распространяются положения семейного законодательства о совместно нажитом имуществе супругов. Если государственная или муниципальная квартира была оформлена в собственность бесплатно, через приватизацию , ее владельцами могут стать как муж и жена совместно, так и кто-то один из супругов.

Разделить квартиру можно будет только в том случае, если в приватизации участвовали оба. Когда муж и жена приняли решение разводиться, им нужно определить доли каждого из супругов в приватизированной квартире и произвести ее раздел.

Если в бесплатном оформлении права собственности участвовали также дети супругов , их доли не будут подлежать разделу, поскольку закреплены за ними. Если только один из супругов приватизировал жилье, раздел невозможен. У второго, отказавшегося супруга, есть право пожизненного проживания в этой квартире, но не более того. Кроме того, не участвовавший в приватизации супруг может попытаться отстоять свое право на долю в собственности на жилплощадь, если докажет, что в период брака произвел в ней ремонт или реконструкцию за счет вложения своих средств, и это привело к увеличению ее стоимости.

При достаточности представленных доказательств суд может признать квартиру совместно нажитым имуществом и поделить ее между обоими супругами в равных долях.

Раздел квартиры в ипотеке сопровождается сложностями. При ее оформлении даже на одного супруга, муж и жена признаются созаемщиками и несут солидарную ответственность. Поэтому раздел взятой таким образом квартиры допускается. Проблему раздела жилья в подобных случаях можно урегулировать путем принятия совместного решения супругами об отчуждении ипотечной квартиры. Если у супругов на момент развода имеются дети, суд вправе отойти от общей нормы и передать супругу, с которым остаются несовершеннолетние, большую часть имущества, в том числе, для него может быть уменьшен размер платежа по ипотеке.

Но если вторая сторона докажет, что участвовала в погашении ипотечного кредита своими средствами например, полученными от продажи автомобиля, участка земли или наследования , тогда она сможет претендовать на часть ипотечной недвижимости.

Поэтому важно сохранить документы, подтверждающие происхождение средств. Существует два варианта развития событий:. Если квартира, купленная на средства материнского капитала, оформлена на всех членов семьи, ее обмен производится согласно стандартным правилам осуществления сделок. Поскольку среди собственников имеются несовершеннолетние дети, во время раздела квартиры необходимо присутствие органов опеки и попечительства ООП.

Они проверяют соблюдение прав детей вследствие продажи квартиры и приобретения нового жилья, условия которого должны быть не хуже отчужденного по площади и доли в праве собственности. Когда согласие органов опеки получено, можно заключать договор мены по общим правилам и регистрировать его в Росреестре. Обмен жилья, купленного на материнский капитал, пройдет с дополнительными нюансами при наличии между родителями нотариального соглашения, поскольку права детей на квартиру в нем отсутствуют.

В этом случае совершаются следующие действия:. Если эти документы подтверждают, что условия проживания семьи и детей улучшились, органы опеки и пенсионный фонд дают свое согласие на совершение обмена квартирами. В каждом конкретном случае могут возникнуть свои трудности. Например, при продаже квартиры в ипотеке, неизбежна проблема поиска покупателя, готового приобрести жилье с обременением. Из-за этого, отчуждая квартиру, придется занижать ее стоимость.

К тому же, чтобы найти такой вариант размена, который будет устраивать всех участников процесса, нужно досконально изучить базу недвижимости города, выставленной на обмен или продажу. Или придется потратиться на услуги риелторов. Чтобы избежать множества проблем на случай развода, связанных с имуществом, юристы рекомендуют заключать брачные контракты еще до свадьбы.

Добрый день, у меня вопрос:у нас семья из трех человек, я мама несовершеннолетнего сына 12лет ,и муж. Жить с ним не выносимо. Могу ли я как то продать свои доли и сына? Что бы купить хотя-бы однокомнатную квартиру? Как нам разъехатся? Мнение эксперта. Если ни одно из условий не нарушено, следует приступить к процессу размена жилья. В ситуации, когда ипотечный договор был оформлен до свадьбы, действует следующее правило: квартира не считается совместно нажитым имуществом поэтому, разделу не подлежит.

Собственник жилплощади только один — тот, который был указан в договоре. В случае несоблюдения правил, сделка признается недействительной и влечет обязанность обратного переоформления прав по обеим жилым площадям. Все документы подаются в копиях, оригиналы пригодятся во время заседаний, для ознакомления суда. Поделиться ВКонтакте. Наталья Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Согласен на обработку персональных данных. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как произвести размен жилья при разводе — этапы процедуры

При разделе имущества после расторжения брака особенно остро встает вопрос, как поделить квартиру. Физически осуществить это удается в редких случаях, когда можно соорудить два отдельных входа и санузла. В других ситуациях применяется несколько способов размена жилья при разводе , исключающих совместное проживание бывших супругов.

Вопрос на второй год после свадьбы нам родители купили квартиру. Оформили её полностью на родителей мужа. Вопрос такой.

Обычно после того, как супруги решили развестись, они тут же начинают делить все, что было куплено в период брака. И здесь их зачастую ждут проблемы. Они не могут разобраться — где личное имущество, где совместное, что предпринять для раздела в первую очередь, а что не следует делать ни при каких обстоятельствах, как составить исковое заявление, какие документы нужны для раздела. Вопросы растут, как снежный ком. В настоящее время, когда развод и раздел имущества давно стали привычными, юристы выработали определенные алгоритмы действий в различных обстоятельствах, которые упрощают эту процедуру. Раздел совместно нажитой собственности при разводе зависит от ряда факторов:. Но есть ряд обстоятельств, при которых суд отходит от равенства долей и определяет долю одного из супругов больше доли другого. Такой неравный раздел возможен в случаях, когда:.

Развод и размен квартиры. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить: я хочу подать заявление о разводе. Квартиру приобретали в браке, оформлена она пополам на нас с супругом.  2. При разделе совместно нажитого имущества «суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи» (ч. 2 ст. 39 СК РФ).

С чего начать развод с разделом имущества

Немой юрист отвечает: К сожалению многие браки в России не выдерживают и распадаются. Но за время жизни в браке муж с женой успевают обзавестись общим имуществом, детьми, ипотекой Рассказываю как правильно развестись и разделить имущество, а так же детей. Если решение о разводе обоюдное, то муж с женой идет в ЗАГС и пишут заявление на развод. С собой взять только паспорта и свидетельство о заключении брака. Дадут месяц на раздумья и после разведут. При этом, если есть несовершеннолетние общие дети, развестись через ЗАГС все же можно. Для этого та сторона что не будет жить с детьми должна дать письменное согласие что не против того что дети будут жить со второй стороной. Зачастую это согласие от отца на проживание детей с матерью. Через суд разводятся в случаях, если: - одна половина против развода - есть несовершеннолетние ОБЩИЕ дети и не достигнуто согласие с кем они будут жить.

Post navigation

О способах обмена приватизированной или муниципальной жилплощади вы можете узнать из наших статей. Нельзя принудить остальных без их желания разменивать или совершать другие действия с квадратными метрами. Иск о принудительном обмене жилого помещения образец. Узнайте на нашем сайте о том, можно ли обменять ипотечную квартиру, комнату на дом с участком , или старую квартиру на новую , и какие документы потребуются для процедуры обмена. А также о том, как сделать междугородний обмен и обмен с доплатой. Когда необходим принудительный размен квартиры? Как поступают, если квартира в частном владении?

Развод и размен квартиры

Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом только тогда, когда она приобретена супругами в браке. Кроме того, имеет значение наличие или отсутствие брачного договора. Речь о размене квартиры заходит тогда, когда обоим необходимо решить квартирный вопрос, поскольку дальнейшее совместное проживание невозможно. Разменять можно лишь то недвижимое имущество, которое является собственностью бывших супругов.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ерофей

    В процессе эволюции должны исчезнуть адвокаты и риэлторы.

  2. Вениамин

    Новое в кадре чёрная папка или коробка (не понятно со значком Ютуб. Тарас, подскажите, может ли узнать налоговая о регулярном получении денег физическим лицом на карту ПриватБанка от юрлица из России?

  3. Иларион

    Тарас,поважаю за реалії.

  4. Азарий

    Про телефонограмму, это чушь. ну первое-звонит вам некто, представляется следователем и предлагает явиться. на что вы ему отвечаете, я вас не знаю, это телефонный розыгрышь, я на него не куплюсь. вар. второй можете сослаться на то, что вы не можете явиться в указанное время, у вас очень строгий работодатель, отгул вам нужно оформить заранее, а основанием будет только документ. телефонограмма никоем образом не равноценна повестке.

  5. Марина

    Вы ж не румыны? Это у румын и за копейки лет уже 30 машины из Европы на учет ставятся, и дремучая Дача в Рено на весь мир получилась.Вы-то куда умнее румын. Да?Вот и успехов вам.

© 2018-2021 ddobra.ru