+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где запросить копию договора купли продажи квартиры

Где запросить копию договора купли продажи квартиры

Если потерян договор купли-продажи квартиры, необходимо сразу действовать, чтобы его восстановить. Документ является доказательством совершения сделки по отчуждению недвижимости, относится к правоустанавливающим, без него невозможно будет произвести регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, получить налоговую льготу или совершить иные действия по распоряжению имуществом. Если документ был утерян давно, например — с г. В этот период соглашения о купле-продаже недвижимости не подлежали нотариальному заверению. Потерянным договором могут воспользоваться злоумышленники. Их конечная цель — совершить незаконную продажу имущества по поддельным документам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сложно ли восстановить договор купли-продажи квартиры и как это сделать?

Договор купли-продажи квартиры подтверждает передачу собственности от продавца покупателю. Первый получает деньги, второй — возможность распоряжаться недвижимостью. Потеря этого документа не аннулирует это право, но ограничивает юридические сделки с квартирой — продажу, аренду. Нужно изучить способы восстановления договора, нюансы и последствия.

Допускается соглашение в простой или нотариальной форме. Не проставляется порядковый номер, исключение — используется бланк нотариуса. Возможно восстановление договора в случае утраты, повреждения. Дубликат имеет такую же юридическую силу, что и первоначальный экземпляр. Для начала процедуры нужно вспомнить дату заключения соглашения, порядок регистрации — нотариальный, через Росреестр. Дубликат — это повторно сформированный договор, который делается на том же бланке, без изменения содержания.

Он может существовать в одном экземпляре. Копия — экземпляр соглашения, который точно копирует всю информацию из оригинала. Может быть заверенной или простой. Но для договора купли-продажи она не имеет юридической силы, используется как справка выписка , только для ознакомления. Для восстановления полной юридической силы соглашения нужен только дубликат.

Нельзя сделать новый оригинальный договор, возможно получение дубликата. Способы восстановления документа зависят от даты его заключения. Учитываются изменения в законодательстве о правилах регистрации договоров купли-продажи. До года соглашения оформлялись нотариально, дубликат находится на хранении у нотариальной конторы, которая курировала сделку. С по г отменено обязательное нотариальное заверение, но закон о государственной регистрации не вступил в силу.

Выход — сделать дубликат с оригинала, сохранившегося у другой стороны сделки. Альтернатива — переоформить право собственности через БТИ. С по июль г введена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью. Можно запросить дубликат в Росреестре. Процедура — составление заявления, оплата госпошлины. Недостаток — время рассмотрения 5 рабочих дней.

С года при оформлении передачи прав собственности соглашение регистрируется в Росреестре и нотариально. Последнее — не обязательное условие, но часто используемое. Это дает выбор способа восстановления соглашения. Условия получения дубликата — подтверждение факта сделки, личности заявителя. Учитывается время выдачи с момента подачи заявления. Если важна оперативность— делают запрос у нотариуса, если сделка оформлялась нотариально.

У остальных методов время получения — дней. Способ действует, если регистрация прав собственности на недвижимость оформлялась через Росреестр. Подавался третий экземпляр договора, на основании которого сделка получила юридическую силу.

В государственном органевосстанавливают соглашение, но без выдачи оригинала. Этим способом дубликат получится дольше, но он удобнее. Информация через портал по системе межведомственного обмена направляется в отделение Росреестра, где можно забрать дубликат договора. Преимущества — большая часть действий выполняется онлайн, восстановленное соглашение забирается в назначенное время из отделения без очереди.

В ФНС нет оригинала соглашения купли-продажи квартиры, в базе данных хранится информация о сделке, история оплаты налогов за недвижимость. В Налоговой получают справку выписку об этих действиях, но не восстановленный договор.

Это не является компетенцией службы. Информацию можно получить только в нотариальной конторе, где была зарегистрирована сделка. Обращаются лично, дистанционно услуга не предоставляется. Документ выдается только участникам сделки.

Для родственников или представителей стороны оформляется доверенность. Главным подтверждением прав на получение копии договора купли-продажи квартиры является паспорт участника сделки. Проверить сроки действия — при достижении 20 и 45 лет нужна замена.

Паспорт пригоден для использования, информация на страницах читабельная. Несоблюдение требований влечет отказ в получении дубликата договора. Информация подается в читабельном виде, используются образцы заявлений. Копии паспортов не заверяются нотариально, пишется дата предоставления, ставится подпись владельца.

Зависят от способа получения копии. Ускорить процесс можно только при обращении к нотариусу. В государственных службах нет услуги по оперативному предоставлению информации, даже за дополнительную плату. Возможно увеличение стандартных сроков при выявлении ошибок, неточностей в пакете документов. На портале Госуслуг информация проверяется сразу, в Росреестре на это требуется дня. Все способы получения дубликата платные, за исключением обращения в Налоговую инспекцию.

Портал Госуслуг не берет дополнительную плату, но это не исключает внесение госпошлины за выписку копии в Росреестре. Увеличение расходов только при участии посредников — компаний, предлагающих выполнить процедуру восстановления за вознаграждение. В ценувходит оформление доверенности и стоимость услуги. Внесение наличных средств в представительстве Росреестра невозможно, такая услуга доступна только у нотариуса. Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт.

За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Содержание 1 Можно ли восстановить 1. Валерий Исаев Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. Поделиться: Facebook. Оцените статью:.

Пару недель назад была произведена сделка купли-продажи квартиры на вторичном рынке. Я являюсь покупателем и после регистрации договора в МФЦ мой оригинал договора купли-продажи забрал банк так, как квартира приобретена в ипотеку. На руках у меня осталась только выписка из ЕГРН.

Повреждение или утрата ценных бумаг — это довольно актуальная проблема в наше время. В данной статье будет представлена пошаговая инструкция, как восстановить договор купли-продажи квартиры за минимальный временной период. А также подробно рассмотрим главные нюансы, связанные с виндикацией документов и возможные вариации решения вопроса. Восстановление договора купли-продажи квартиры, а именно его подлинника, невозможно. Единственное на что можно рассчитывать — получение заверенного дубликата, который обладает аналогичной законной силой.

То есть, владелец недвижимости вправе реализовывать по данному свидетельству любые юридические действия. Например, оформление налогового вычета на приобретение квартиры, перепродажа, дарение и так далее.

При получении копии специалисты государственного органа, в который было совершено обращение, обязаны произвести его регистрацию в единой информативной базе. Необходимо понимать, что новый документ вы сможете получить только в течение нескольких рабочих дней. Когда оригинал договора о сделке на квартиру, к примеру, порван, то самым оптимальным вариантом будет — оформление нотариально заверенной копии.

Для этого, следует обратиться к сертифицированному специалисту, который проверит подлинность поврежденного документа и в этот же день сделает его повторный экземпляр. Процедура восстановления договора купли-продажи будет отличаться в зависимости от определенных обстоятельств. Если у владельца собственности имеется на руках испорченный документ, то обратившись к нотариусу можно получить и заверить его копию. Альтернативный вариант — сделать заверенный дубликат, когда есть возможность связаться с продавцом недвижимости, у которого сохранился оригинал соглашения.

В остальных ситуациях, восстановить договор купли-продажи можно в госучреждениях:. При утере документа, вышеперечисленные методы восстановления договора купли-продажи квартиры не всегда бывают эффективными. Это касается сделок, которые проводились до вступления в силу закона об обязательном регистрировании, а именно с до года. В этом случае, владельцу квартиры следует оформить заявление и направить его в БТИ, так как в реестре данного учреждения фиксируются все манипуляции с недвижимым имуществом.

По факту представленного ходатайства, сотрудники органа должны выдать правооподтверждающую справку на собственность. Восстановление договора купли-продажи квартиры можно осуществить через отделение Росреестра.

В данном государственном учреждении в течение 10 лет с момента совершения сделки с недвижимостью хранится копия документа. Перечень документов, необходимых для получения повторного экземпляра включает в себя:. Восстановление договора купли-продажи квартиры возможно путем обращения в налоговую службу.

Данный вариант имеет место быть, если владелец недвижимости являлся законопослушным плательщиком налога на собственность. Это связано с тем, что после предоставления в орган соответствующей копии правоподтверждающего документа на имущество, она хранится в архиве.

Процедура является абсолютно бесплатной. Владельцу квартиры нужно будет принести письменное заявление с просьбой получения данных, а также предоставить документ, идентифицирующий его личность. В настоящее время подать заявку на восстановление документа можно онлайн. Для этого следует зарегистрироваться на портале государственных услуг и подтвердить одним из способов в ПФР, МФЦ или заказным письмом подлинность данных, указанных в учетной записи пользователя.

После прохождения необходимой процедуры, владельцу недвижимости следует выбрать нужный пункт в меню, а именно — выдача справок, заверенных копий и дубликатов. На экране появится бланк заявления, в который следует внести личные реквизиты и информацию о совершенной сделке.

Затем производится онлайн оплата госпошлины через электронный кошелек, банковскую карту и др. Сама процедура подачи заявления через Госуслуги является бесплатной.

Заявителю останется только явиться в главное отделение Росреестра и получить дубликат договора купли-продажи. Дата выдачи документа указывается в СМС-уведомлении. С собой нужно взять паспорт и распечатанный чек с оплатой госпошлины. Главная Гражданское право Семейное право Документы. Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Банкротство юридических лиц. Как ограничить должнику выезд за границу? Банкротство гражданина: признаки, последствия. Как поменять фамилию на девичью после развода? Банкротство физических лиц. Что такое внешнее управление при банкротстве?

Процедура развода через мировой суд. Муж и жена имеют возможность оформить развод 2 способами - через ЗАГС и посредством суда.

В последнем случае выбор районной или мировой инстанции определяется Особенности раздела доли в ООО. Следствием развода является раздел совместно нажитого имущества супругов.

Бракоразводный процесс осложняется при наличии доли одного из членов семьи в ООО. Главным условием для этого Как начисляется пеня за коммунальные услуги? Современную жизнь тяжело представить без снабжения жилища коммунальными услугами, такими как вода, электричество, тепло и газ.

Однако, в силу финансовых затруднений, многие граждане не Как вписать ребенка в загранпаспорт родителей? Возможностью внесения информации о несовершеннолетних обладают родители, у которых действительны загранпаспорта старого образца. Внесение сведений является обязательным условием, если у малыша отсутствует личный документ. Как оспорить наследство по закону?

В судебной практике, имущественные споры являются самой частой процедурой, в особенности если это наследство. Политика конфиденциальности.

Как восстановить договор купли продажи квартиры

Пару недель назад была произведена сделка купли-продажи квартиры на вторичном рынке. Я являюсь покупателем и после регистрации договора в МФЦ мой оригинал договора купли-продажи забрал банк так, как квартира приобретена в ипотеку. На руках у меня осталась только выписка из ЕГРН.

Сделка происходила у нотариуса. Как быть и где можно получить договор купли-продажи, чтобы был на руках у меня??? Вы можете в Управлении Росреестра заказать дубликат Договора купли-продажи недвижимого имущества. Количество экземпляров договора купли-продажи делается по количеству сторон и плюс один для Россреестра. Вам на руки должны были выдать Ваш экземпляр договора.

У банка свой, у Вас — свой. Либо Ваш экземпляр лежит в Россреестре и Вам его нужно забрать, либо его забрал кто-то по доверенности например, банк , если давали такую доверенность. Но в любом случае у Вас должен быть на руках Ваш экземпляр договора, а не дубликат Вы же его не теряли.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Где можно получить копию договора купли-продажи квартиры? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Рейтинг Правовед. Общаться в чате. Шелковая Наталья. С уважением, Шелковая Наталья Николаевна.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Иванова Анжелика. Юлий, добрый день. Все услуги юристов в Москве. Проверка чистоты сделок. Уменьшение кадастровой стоимости. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Кто может выдать копию договора купли-продажи квартиры? Как получить копию договора купли-продажи квартиры для уплаты налога с ее продажи в году? Как получить дубликат договора купли-продажи квартиры, которую уже продал? Можно ли переделать договор купли-продажи квартиры зарегистрированный в регистрационной палате? Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры в долях с участием несовершеннолетнего? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Можно ли восстановить договор купли-продажи квартиры и как это сделать

При этом нужно помнить, что до года законодательно не регламентировалась письменная форма такого соглашения, а государственная регистрация сделок с недвижимостью стала обязательной процедурой начиная лишь с года. Поэтому восстановление соглашения о продаже, совершенной ранее года, может быть затруднительным. В настоящее время все сделки с недвижимостью проходят регистрацию, при этом правоустанавливающие документы хранятся в архивах государственных органов.

Поэтому получить дубликат документа, подтверждающего сделку, совершенную после года, не составит труда. Следует различать понятие копии и дубликата. Дубликат в отличии от копии обладает той же юридической силой, что и оригинал.

Таким образом, получение дубликата договора купли-продажи квартиры вместо оригинала при восстановлении документа не ущемляет права его обладателя, а наделяет его теми же правами, что и подлинник. Исходя из способа регистрации сделки купли-продажи , а также времени, когда такая сделка была оформлена, можно выделить следующие способы восстановления договора, подтверждающего владение квартирой. Узнать о том, как составить типовой договор купли-продажи квартиры, а также посмотреть образец документа можно здесь , а о правилах оформления и заключения этого документа мы рассказывали в этом материале.

Переход права собственности по договору купли-продажи, согласно статье ГК РФ , подлежит обязательной регистрации в Росреестре. При этом регистрируются три экземпляра договора купли-продажи : один экземпляр покупателя, один — продавца и один — для Росреестра. Таким образом, если регистрация сделки проходила в государственном регистрационном органе, дубликат договора купли-продажи можно получить здесь.

При этом придется заполнить заявление, оплатить госпошлину за истребование и изготовление дубликата и в течение 5 дней ждать получения документа. Кроме того, на сегодняшний день существует возможность оформить запрос дубликата документа через портал Госуслуги. Выбрав в меню интересующую услугу, а именно получение дубликата договора купли-продажи квартиры, нужно будет оплатить госпошлину банковской картой или используя электронные деньги, и явиться в регистрационный орган для получения документа на руки.

При этом для получения дубликата при себе нужно иметь паспорт для подтверждения личности и распечатанную квитанцию об оплате госпошлины. В случае, если сделка купли-продажи продажи оформлялась у нотариуса, следует обратиться в нотариальную контору для получения дубликата договора купли-продажи.

При этом нужно будет заплатить пошлину за оказанные услуги, и практически сразу получить документ на руки. В случае, если квартира приобреталась до года, и переход права собственности не был зафиксирован ни в нотариальной конторе, ни в государственном регистрационном органе, единственным способом восстановления договора купли-продажи будет снятие копии с экземпляра другой стороны, участвующей в сделке.

Помимо того, что нужно будет разыскать продавца квартиры и получить копию документа, нужно будет полученную копию заверить нотариально , чтобы документ стал обладать реальной юридической силой.

В случае, если квартира является объектом налогообложения для исчисления налога на имущество или же покупатель обращался в налоговую инспекцию для получения имущественного налогового вычета по данному объекту, можно обратиться в налоговую службу. На основании поданного заявления и паспорта гражданина, сотрудники налоговой инспекции совершенно бесплатно выдадут заверенную справку , равнозначную по юридической силе оригиналу договора купли-продажи.

Если сделка с недвижимостью проводилась до года, когда государственная регистрация перехода права собственности не требовалась, и не удалось разыскать продавца, чтобы снять копию с его экземпляра, единственным способом восстановить договор купли-продажи будет обращение в бюро технической инвентаризации БТИ. В реестре данного органа фиксируются все манипуляции с недвижимостью и хранится вся информация обо всех объектах недвижимости, находящихся в населенном пункте.

На основании заявления и паспорта гражданина сотрудники должны выдать справку, подтверждающую право на собственность. При этом нужно будет заплатить пошлину за оказанную услугу. Таким образом, способы восстановления договора купли-продажи квартиры сводятся к обращению к третьим лицам либо в государственные органы для получения дубликата. Если соглашение не было утеряно, а просто испорчено, следует обратиться в нотариальную контору, где нотариус проверит подлинность испорченного документа и выдаст дубликат.

Существует несколько способов восстановления договора купли-продажи квартиры в случае его утраты. Выбор способа зависит от способа оформления данной операции с недвижимостью: через Росреестр или у нотариуса. Также следует обратить внимание на период оформления сделки.

Если купля-продажа квартиры была осуществлена ранее года, могут возникнуть трудности при восстановлении правоустанавливающего документа. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Моя недвижимость. Toggle navigation Земельный участок Аренда земельного участка Бесплатное предоставление земельного участка Предоставление земельных участков многодетным семьям Дарение земельного участка Купли продажа земельного участка Купли продажа дома с землей Оформление земельного участка в собственность Приватизация Межевание Границы земельного участка Налог на земельный участок Кадастровый учет Кадастровый номер Поиск по кадастровому номеру Постановка земельного участка на кадастровый учет Категории земельных участков Разрешенное использование земельных участков Стоимость земли Сервитут Дарение квартиры Дарение доли квартиры Родственникам и детям Между родственниками Между супругами Аннулирование сделки дарения квартиры Купли продажа квартиры Варианты способы покупки квартиры Первые шаги Что нужно знать покупателю при покупке квартиры?

Риски и проверка квартиры перед покупкой Договор купли продажи квартиры Документы и договоры Пакет документов для сделки купли продажи квартиры Задаток, аванс, залог Сопровождение сделки купли продажи квартиры Зачем нужен нотариус при покупке квартиры? Страхование Субсидии при покупке квартиры Для военнослужащих Покупка доли квартиры Покупка квартиры за материнский капитал Покупка квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры по ДДУ и у застройщика Покупка квартиры в ипотеку Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Покупка квартиры в новостройке Что делать после покупки квартиры?

Налоговый вычет за покупку квартиры Право на получение вычета Недвижимость Квартира Затопление квартиры Коммерческая недвижимость Виды, классы и объекты коммерческой недвижимости Магазины Офисы Аренда офиса Требования к офисным помещениям Салоны красоты и парикмахерские Рента в недвижимости Виды ренты Пожизненная рента Сделки с коммерческой недвижимостью Купля-продажа коммерческой недвижимости.

Можно ли и как восстановить утерянный или испорченный договор купли-продажи? Кто выдает на руки полноценную копию? Владение недвижимостью всегда закреплено документально. Без правоустанавливающих документов никакие манипуляции с недвижимостью невозможны: такой объект нельзя продать, сдать в аренду, подарить, завещать.

Кроме того, потерянный документ может стать инструментом для совершения мошеннических действий третьих лиц. Поэтому важно знать, что делать, если договор купли-продажи квартиры испорчен или утерян, и как можно восстановить этот документ.

Татьяна Черкозьянова - доцент Международного Юридического института. Юридические новости. Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки. Можно ли в Росреестре получить на руки дубликат? Заменит ли справка из налоговой утерянный документ?

Что выдадут в БТИ? Способы восстановления договора купли-продажи квартиры зависят от способа регистрации этого документа. Договор купли-продажи квартиры, согласно статье ГК РФ , должен быть оформлен в письменном виде. Все документы, представленные в государственный налоговый орган, проходят архивацию.

Поэтому в сделках с недвижимостью допускается составление дополнительных договоров и соглашений в том случае, если возникает необходимость внести коррективы в купчую. О том, как правильно составить этот документ, а также можно ли совершить расторжение договора купли-продажи квартиры до регистрации , после гос. Я покупаю квартиру. Полезно знать. Заключение дополнительного договора к договору купли-продажи квартиры: нюансы грамотного составления и образец соглашения.

Инструкция, как оформить договор купли-продажи квартиры. Как составить типовой договор купли-продажи квартиры: требования к документу и вносимым данным. Как можно добиться признания недействительным договора купли-продажи квартиры? И в каких случаях это возможно? Жанна Добрый вечер, муж стал бывший, а доля в квартире уже есть у него. Что делать? Ирина Здравствуйте! Хочу купить земельный участок по договору переуступки прав.

У Арендатора истёк срок действия договора в о Светлана Да, теперь для Вас главное обстоятельство получения участка - нуждаемость в улучш.

Алексей хочу купить участок 15 соток у собственника физ лица. Нина Как получить кадастровый номер земельного участка и оценку садового домика во время карантина МФЦ и Росреестр не работае Ольга Здравствуйте!

Моей матери 85 лет, она продает земельный участок за 10 млн, который имеет в собственности более 3 лет. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Моя недвижимость - онлайн журнал, помогающий решать юридические проблемы, связанные с недвижимостью и отвечающий простыми словами на сложные вопросы.

Информация о нас Контакты Наши авторы Эксперты юристы. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Повреждение или утрата ценных бумаг — это довольно актуальная проблема в наше время. В данной статье будет представлена пошаговая инструкция, как восстановить договор купли-продажи квартиры за минимальный временной период.

Договор купли-продажи квартиры является документальным подтверждением факта приобретения жилья. Его необходимо иметь на руках. Договор может потребоваться в дальнейшем, например, при оформлении нового технического паспорта на недвижимость. Если владелец по каким-то причинам потерял документ, его необходимо восстановить, а что для этого нужно делать, расскажет наша статья.

Если собственником квартиры утерян договор купли-продажи, ему нужно восстановить его , что вполне реально сделать. Заинтересованному лицу в этом случае будет выдан на руки заверенный дубликат, который имеет такую же юридическую силу, что и оригинал. Используя его, можно совершать любые сделки, которые предусматривают наличие договора купли-продажи.

Для восстановления необходимо обратиться в уполномоченную инстанцию, которая, после оформления дубликата, внесет в базу данных отметку о его выдаче. Сведения сохраняются в архиве на протяжении десяти лет. Для того, чтобы получить копию договора необходимо обратиться в уполномоченную официальную инстанцию, где и оформляются такие документы.

Обратившись в орган Росреестра можно получить дубликат любого договора , который касается купли-продажи квартиры. Для того, чтобы получить необходимую информацию следует обратиться с заявлением в Росреестр лично. Заинтересованное лицо может использовать и удаленный способ. Для получения дубликата достаточно паспорта заявителя.

Если в процедуре принимает участие законный представитель, то необходимо представить доверенность, с указанием круга его полномочий. Получить копию договора вправе лицо, имеющее отношение к сделке. Это может быть любая из сторон договора, как покупатель, так и продавец. Закон допускает получение указанной информации третьим лицом. Таковым является законный представитель одной из сторон.

Он должен иметь на руках доверенность. Обратившись в Росреестр можно получить копию договора купли-продажи любой квартиры.

Это обусловлено тем, что права на недвижимое имущество, сделки и обременения, связанные с ним, подлежат государственной регистрации. Размер оплаты за оказываемую услугу зависит от статуса заинтересованного лица. Если копия будет оформлена на бумажном носителе, то человек должен будет заплатить триста рублей, организация — девятьсот пятьдесят. В случае с электронным вариантом — сто пятьдесят и четыреста рублей соответственно.

Чтобы восстановить утраченный договор, можно обратиться к нотариусу. У него имеются сведения только по тем сделкам, которые нотариально заверялись. В остальных случаях нотариус представить информацию не сможет. К нему следует обратиться лично. Обратиться вправе любой из участников сделки, либо его законный представитель. Последний должен будет иметь на руках доверенность. Обратиться к нотариусу могут и родственники продавца, либо покупателя.

Это характерно для случаев, связанных с принятием наследства. При себе обратившемуся необходимо иметь паспорт, а законному представителю ещё и доверенность , с указанием круга его полномочий. Заявление оформляется на месте. Нотариус поможет его оформить. Орган ФНС хранит в своей базе информацию о сделках, по результатам которых человек получил прибыль.

Копию договора налоговая не выдает , а вот справку о его наличии там можно заказать. В ФНС можно получить всю информацию, касающуюся сделки. Для этого необходимо будет прийти с заявлением в налоговый орган лично. Обратиться за получением информации вправе как покупатель, так и продавец. Каждый из участников сделки может направить в ФНС своего законного представителя, с надлежаще оформленной доверенностью. Услуги по предоставлению информации плательщикам налогов оказываются на безвозмездной основе.

Поскольку налоговая копий и дубликатов договоров купли-продажи не оформляет оплачивать обратившемуся ничего не нужно. По общим правилам срок ответа на обращение такого характера составляет тридцать дней с момента обращения. В течение указанного времени человек должен получить всю информацию.

Ответ направляется по почте, либо выдается на руки заинтересованному лицу. Выданная справка по юридической силе равна договору. Обращаться в БТИ имеет смысл только в том случае, если сделка была совершена до года. Тогда регистрация сделок в Росреестре не являлась обязательной. Получить информацию о договоре, но не его копию, можно по сделке, заключенной позже.

В любом случае нужно будет оформить заявление. При себе необходимо иметь паспорт, законному представителю — доверенность. Также необходимо представить информацию об оплате государственной пошлины. Ответ на свое обращение заинтересованное лицо получит в течение тридцати дней с момента поступления заявления. Если договор купли-продажи был потерян, что происходит нередко, делать для его восстановления нужно не так и много.

Достаточно будет обратиться в уполномоченную инстанцию с заявлением и оплатить пошлину. Лучше всего обращаться в орган Росреестра. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Сложно ли восстановить договор купли-продажи квартиры и как это сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Следует обратить внимание, что информация будет предоставлена лицу, которое имеет отношение к недвижимости, указанной в договоре. Продажа квартиры: как заключить сделку с риэлтором или агентством, образец договора Зачем используют договор на неотделимые улучшения при покупке и продаже квартиры и когда он нужен?

Образец документа Особенности сделки купли-продажи квартиры с использованием аккредитива, образец договора Схема и порядок передачи денег через банковскую ячейку при покупке и продаже квартиры. Как оформить договор? Самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры — как это сделать юридически грамотно?

Следует обратить внимание, что получить услугу путем онлайн обращения на сайт Росреестра нельзя. Дубликат договора будет изготовлен и предоставлен заинтересованному лицу в течение трех дней с момента обращения. Стоимость услуги зависит от статуса лица. Для физического лица размер оплаты составит двести рублей, для организации — шестьсот. Оплата осуществляется через любое отделение банка. Не нашли ответа на свой вопрос?

Основной и предварительный договор купли-продажи нежилого помещения: требования к документам и риски сторон. Зачем используют договор на неотделимые улучшения при покупке и продаже квартиры и когда он нужен?

Образец документа. Особенности сделки купли-продажи квартиры с использованием аккредитива, образец договора. Схема и порядок передачи денег через банковскую ячейку при покупке и продаже квартиры. Порядок купли-продажи квартиры за наличный расчет.

Образец договора и перечень необходимых документов. Особенности договора купли-продажи квартиры и опись жилья. Образец ДКП. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Наталья Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват? Владимир Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов Владимир Причины и основания отказа в приватизации квартиры. Как обжаловать его в судебном порядке?

Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Где взять копию договора купли продажи квартиры?

При этом нужно помнить, что до года законодательно не регламентировалась письменная форма такого соглашения, а государственная регистрация сделок с недвижимостью стала обязательной процедурой начиная лишь с года. Поэтому восстановление соглашения о продаже, совершенной ранее года, может быть затруднительным. В настоящее время все сделки с недвижимостью проходят регистрацию, при этом правоустанавливающие документы хранятся в архивах государственных органов. Поэтому получить дубликат документа, подтверждающего сделку, совершенную после года, не составит труда.

Квартира была оформлена на 2 собственников мать и бабушку. Бабушка умерла и мать вступила в права наследования и ее части. Договор купли продажи дубликат г не зарегистрирован в БТИ.

Договор купли-продажи квартиры является документальным подтверждением факта приобретения жилья. Его необходимо иметь на руках. Договор может потребоваться в дальнейшем, например, при оформлении нового технического паспорта на недвижимость. Если владелец по каким-то причинам потерял документ, его необходимо восстановить, а что для этого нужно делать, расскажет наша статья. Если собственником квартиры утерян договор купли-продажи, ему нужно восстановить его , что вполне реально сделать. Заинтересованному лицу в этом случае будет выдан на руки заверенный дубликат, который имеет такую же юридическую силу, что и оригинал. Используя его, можно совершать любые сделки, которые предусматривают наличие договора купли-продажи. Для восстановления необходимо обратиться в уполномоченную инстанцию, которая, после оформления дубликата, внесет в базу данных отметку о его выдаче. Сведения сохраняются в архиве на протяжении десяти лет. Для того, чтобы получить копию договора необходимо обратиться в уполномоченную официальную инстанцию, где и оформляются такие документы.

Договор купли-продажи квартиры является документальным подтверждением факта приобретения жилья. Его необходимо иметь на руках. Договор может потребоваться в дальнейшем, например, при оформлении нового технического паспорта на недвижимость.  Получить копию договора вправе лицо, имеющее отношение к сделке. Это может быть любая из сторон договора, как покупатель, так и продавец. Закон допускает получение указанной информации третьим лицом. Таковым является законный представитель одной из сторон. Он должен иметь на руках доверенность. Обратившись в Росреестр можно получить копию договора купли-продажи любой квартиры.

Где можно получить копию договора купли-продажи квартиры?

Если потерян договор купли-продажи квартиры, необходимо сразу действовать, чтобы его восстановить. Документ является доказательством совершения сделки по отчуждению недвижимости, относится к правоустанавливающим, без него невозможно будет произвести регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, получить налоговую льготу или совершить иные действия по распоряжению имуществом. Если документ был утерян давно, например — с г. В этот период соглашения о купле-продаже недвижимости не подлежали нотариальному заверению. Дубликат отличается от оригинала лишь штампом на титульном листе. Он имеет юридическую силу, идентичную оригиналу.

Что делать и как восстановить договор купли-продажи квартиры при утере

Договор купли-продажи квартиры подтверждает передачу собственности от продавца покупателю. Первый получает деньги, второй — возможность распоряжаться недвижимостью. Потеря этого документа не аннулирует это право, но ограничивает юридические сделки с квартирой — продажу, аренду. Нужно изучить способы восстановления договора, нюансы и последствия. Допускается соглашение в простой или нотариальной форме. Не проставляется порядковый номер, исключение — используется бланк нотариуса. Возможно восстановление договора в случае утраты, повреждения. Дубликат имеет такую же юридическую силу, что и первоначальный экземпляр.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры

Отсутствие договора купли-продажи ДКП на квартиру не означает, что права на имущество утрачены, но этот документ необходим при ряде операций. Без него не оформить некоторые виды льгот, не перепродать недвижимость, не получить кредит под ее залог. К счастью, чаще всего из ситуации можно найти выход, хоть иногда это требует немало времени и нервов.

Получить дубликат договора купли-продажи квартиры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Договор купли-продажи — правоустанавливающий документ, который подтверждает факт совершения операции по отчуждению квартиры.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Капец. Так и у меня украли 15 грамм золота в 2014, человек сознался, сдал в ломбард, остались у него квитанции как доказательство. Как сказал мне следователь золото просрочилось и ушло, но я думаю он его себе забрал. Вора отпустили и вот уже ищут его почти 5 лет)

© 2018-2021 ddobra.ru