+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Имущественное право в реальном договоре дарения

Имущественное право в реальном договоре дарения

Собственник недвижимости имеет законное право не только продать или обменять её, но и подарить. Дарение, без сомнений, является достаточно распространенным способом передачи имущества. Мотивы для выбора этого способа передачи недвижимости могут быть разными. Кто-то хочет передать права собственности на недвижимость при жизни дарителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор дарения. Реальный и консенсуальный договор дарения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2020 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки

Главным квалифицирующим признаком договора дарения является его безвозмездность. Обе стороны должны ясно осознавать, что наделение одаряемого имущественными выгодами осуществляется без эквивалента или какого-либо встречного предоставления. Не будет признаваться дарением соглашение, по которому одаряемый в свою очередь предоставляет какие-либо имущественные выгоды дарителю. Это соглашение будет квалифицировано по конструкции возмездного договора купля-продажа, мена.

Проблема правового регулирования договора дарения ст. Этим объясняются особенности договора дарения, которые ярко проявляются, например, в вопросах ответственности сторон, отказа от дара, отмены дарения. Предмет договора дарения понимается очень широко и не исчерпывается традиционным дарением материальных вещей или денег.

Даритель в соответствии с п. В любом случае предметом дарения может быть только конкретное имущество, поэтому ничтожен договор, где обещается дарение всего имущества или его неиндивидуализированной части. Форма реального договора дарения в силу своей природы вещный договор, сопровождающийся передачей дара может быть только устной , что не исключает возможности письменного оформления договора. Все перечисленные случаи обязательной письменной формы позволяют придать договору дарения нотариальную форму, если стороны договорятся об этом.

Даритель должен быть собственником вещи или обладателем права на момент передачи их в дар. Существует большая группа случаев запретов дарения в зависимости от субъектного состава. Эти запреты не распространяются на обычные подарки стоимостью до рублей.

Ограничения дарения существуют для тех случаев, когда требуется получение согласия на совершение сделки. Безвозмездные договоры по сравнению с возмездными изначально предполагают пониженную ответственность должника.

К дарителю не применяются правила об ответственности за недостатки дара низкое качество, некомплектность и пр. До момента передачи дара одаряемый вправе отказаться от дара. Следовательно, реальный договор дарения считается заключенным и право на предмет дарения перешедшим путем конклюдентных действий одаряемого. Активные действия по отказу от дара в этой ситуации означают отказ от заключения договора и находятся в сфере преддоговорных отношений.

Если договор дарения заключен в письменной форме консенсуальный договор дарения , отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. Если передача дара уже состоялась, необходимости расторгать договор нет — одаряемый как собственник или правообладатель имеет все полномочия по распоряжению имуществом, в том числе и связанные с отказом от права собственности на вещь, с отказом на реализацию переданного ему права требования и пр.

Отмена дарения происходит в случаях, если дарение уже состоялось. Отменить дарение в зависимости от ситуации может сам даритель, его наследники и просто заинтересованные лица.

При невозможности восстановления обязанностей, прекращения права или возврата вещи одаряемый обязан возместить стоимость дара по нормам о неосновательном обогащении.

Отказ от исполнения договора дарения возможен в случае, когда обязанность дарителя передать дар в будущем еще не исполнена:. Помимо дарения как такового, выделяют пожертвование — дарение вещи или права в общеполезных целях. Именно пожертвование наиболее полно отвечает целям благотворительности. Поэтому одаряемыми могут быть, как правило, лечебные, воспитательные, научные и другие учреждения, но запрета на пожертвование любым другим субъектам гражданского права нет. При пожертвовании не требуется согласия или разрешения третьих лиц на принятие дара.

Пожертвование является более строгой конструкцией по сравнению с простым дарением — отменить пожертвование можно только в случае использования пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением. Особенно трудно бывает отличить пожертвование от дарения в случаях, когда одаряемым является гражданин, поэтому имущество считается не подаренным, а пожертвованным гражданину только тогда, когда даритель обусловливает целевое использование дара.

Особенности договора купли-продажи Особенности договора мены Особенности договора ренты. Предмет договора дарения. Передает или обязуется передать одаряемому обязательственное право требования к себе.

Это установление обязанности дарителя перед одаряемым например, обязательство безвозмездно выполнить работы для одаряемого. Передает или обязуется передать одаряемому свое обязательственное право требования к третьему лицу. В этом случае даритель осуществляет уступку права требования к третьему лицу по какому-либо обязательству в пользу одаряемого например, третье лицо, являющееся должником дарителя по договору займа, должно будет вернуть сумму займа одаряемому.

Освобождает или обязуется освободить одаряемого от его обязанности перед собой. Это прощение долга в соответствии со ст. Освобождает или обязуется освободить одаряемого от его обязанности перед третьим лицом. В этом случае может использоваться модель исполнения обязанности третьим лицом по ст. Форма договора дарения. При несоблюдении простой письменной формы обещание дарения не признается договором дарения и не связывает обещавшего п.

Письменная форма установлена для дарения недвижимости. Государственная регистрация договора дарения недвижимости отменена с 1 марта г. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость. Последствия несоблюдения письменной формы напрямую законом не установлены, но исходя из законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость отсутствие документа-договора в этом случае явится препятствием для государственной регистрации перехода права на подаренную недвижимость.

В письменной форме, независимо от того, является ли договор реальным или консенсуальным, должен быть заключен договор, в котором дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает руб.

Несоблюдение письменной формы в этом случае влечет ничтожность договора дарения. Дарение исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации подчиняется нормам части 4 ГК РФ. Такие договоры должны заключаться в письменной форме, а если объект подлежит государственной регистрации в Роспатенте изобретение, полезная модель, промышленный образец, товарный знак и др.

В иных случаях, установленных законодательством например, дарение бездокументарных ценных бумаг. Обязательная нотариальная форма установлена для сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки п. Данное правило распространяется на договоры дарения доли части доли в уставном капитале ООО, поскольку безвозмездное отчуждение доли части доли — это и есть дарение.

По семейному законодательству требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующие нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке в том числе дарение , совершаются одним из супругов п.

Данное правило также распространяется на договоры дарения недвижимости и иного имущества. Запреты и ограничения дарения. Случаи запрета дарения Не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных судом недееспособными.

Практике известны случаи, когда под дарением скрывается вымогательство взятки, поэтому не могут быть одаряемыми государственные и муниципальные служащие в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. По этой же причине, но отчасти и по моральным соображениям запрещено одаривание работников социальных учреждений гражданами, находящимися в этих учреждениях на лечении, содержании или воспитании, и родственниками этих граждан.

Исходя из законодательства о приватизации не допускается дарение государственного или муниципального имущества. Ответственность дарителя. Отказ от дара. Отмена дарения. Даритель может отменить дарение: По основаниям, связанным с предметом договора дарения вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность : если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты тем самым ограничивается право собственности одаряемого по распоряжению даром.

По основаниям, связанным с личностью одаряемого: в случае, если одаряемый умирает прежде дарителя тем самым изъяв предмет договора дарения из наследственной массы , либо в связи с изменившимся отношением к личности одаряемого одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения либо совершил покушение на жизнь дарителя, или кого-либо из членов его семьи, или близких родственников.

Отказ от исполнения договора дарения. Отказ от исполнения договора дарения возможен в случае, когда обязанность дарителя передать дар в будущем еще не исполнена: даритель и его наследники вправе отказаться от договора в связи с наступлением оснований, по которым происходит отмена дарения; даритель вправе отказаться от договора, если после заключения договора появились обстоятельства, свидетельствующие о том, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя.

Пожертвование как разновидность дарения.

Согласно ст. Это происходит даже несмотря на то, что они не имеют материальной или физической формы, как все другие объекты права. Но, в то же время, они обладают полноценным материальным содержанием , которое предусматривает их использование, как и обычных вещей, в целях удовлетворения интересов субъектов этих гражданских прав.

В соответствии со ст. Нормы дарения в этой связи представляют содой разительное отличие от определения других договоров, и прежде всего купли- продажи. Возможно, при формулировке, подобной использованной в ст.

Дело в том, что ст. Если обратиться к анализу норм Кодекса, посвященных договору дарения, то мы увидим, что большинство из них может быть применено к дарению имущественных прав, в отличие, например, от норм, посвященных купле-продаже.

Это во многом характеризует уровень проработки юридического материала, законодательной техники. Однако нормы, посвященные дарению вообще и имущественных прав в частности, в то же время представляют наибольший теоретический и практический интерес.

Связано это с тем, что безвозмездный характер дарения накладывает неизбежный отпечаток на сам характер регулирования этих отношений. Во все времена безвозмездные отношения вызывали некоторую настороженность со стороны законодателя, так что начиная с Римской империи дарение всегда подвергалось определенным ограничениям, запретам, которые существуют и по сей день. Это сказалось и на характере норм, регулирующих отношения дарения, - ни в одном договоре мы не найдем, наверное, такого большого удельного количества императивных норм, такого количества запретов и ограничений.

И именно с наличием указанных ограничений договорной свободы связано большинство проблем, возникающих при применений норм о договоре дарения. Вообще понятие дарения на протяжении многих лет относится к числу едва ли не самых спорных в теории гражданского права и в отражающем ее гражданском законодательстве. Признаваемой всеми конститутивной чертой дарения является его безвозмездность, определяющая важнейшие особенности регулирования данного договора.

Напротив, в части определения предмета дарения и в научных трудах и в законодательстве встречаются самые различные подходы - от признания таковым исключительно вещей до практически неограниченного круга способных к отчуждению благ, безвозмездная передача которых именуется дарением. В дореволюционной юридической литературе дарению в основном уделялось внимание в связи с анализом его правовой природы - оживленно шла дискуссия относительно того, является ли дарение договором или способом приобретения имущества.

В конце концов возобладало мнение о договорной природе дарения. Однако и до сих пор мы найдем в правовом регулировании дарения такие особенности, которые, как правило, договорам не присущи. Значительный шаг в развитии учения о дарении представляли собой положения проекта русского Гражданского уложения, отличавшиеся чрезвычайно высоким качеством законодательного материала.

Многие нормы проек- I та до сих пор заслуживают самого пристального внимания. Не вызывает сомнений, что данный термин толковался разработчиками проекта как включающий и имущественные права. Кроме того, в ст. Так, по крайней мере, понималось это определение и в литературе предвоенного времени Однако впоследствии под влиянием изменений социально-экономических условий, повлекших не только формальное, но и фактическое обеднение гражданско-правового инструментария, под дарением стали понимать лишь безвозмездное отчуждение вещей или денег2.

Гражданский кодекс г. Новый ГК возвращает нас к прежнему пониманию предмета дарения, даже несколько расширяя его с учетом многолетней дореволюционной практики и современных потребностей. Нам представляется, что фактически всякое безвозмездное отчуждение имущественного права должно подпадать под действие норм гл. Таким образом, договор дарения является одним из оснований перехода имущественных прав, и нормы, регламентирующие дарение, должны применяться с учетом положений гл.

На практике определение возмездности или безвозмездности отношений сторон зачастую представляет определенную трудность. И здесь нельзя не указать на имеющиеся взгляды ученых и практиков, а также позицию судебных инстанций. Причиной появления различных высказываний является юридическая квалификация договоров об уступке требования, в которых не имеется указаний относительно необходимости оплаты переданного требования или иного предоставления взамен требования , а также не содержится четкого указания на безвозмездный характер данного договора.

Существуют две крайние позиции, в которых с однозначностью утверждается либо о наличии, либо об отсутствии в данном случае отношений дарения. Согласно первой из них отсутствие в договоре указания относительно его возмездности не влечет признания за данным договором качества безвозмездного, поскольку в соответствии с п. Таким образом, этот договор относится к числу возмездных сделок и под действие норм Кодекса о дарении не подпадает.

Данная точка зрения встречается как в юридической литературе, так и в материалах судебной практики Данный договор не соответствует требованиям главы 24 ГК РФ и п. К сожалению, данные случаи далеко не единичны, и хотя вышестоящие суды подобные решения, как правило, отменяют, они появляются с поразительной регулярностью. Изложенная позиция нашла свое отражение и в юридической литературе. Так, О. Помимо двух изложенных полярных позиций существует третья, которая представляет собой некий их симбиоз.

В соответствии с ней сам по себе текст договора об уступке права требования не позволяет однозначно квалифицировать его как возмездный или безвозмездный, или иначе говоря как договор дарения либо возмездный договор например, договор продажи права. Эта позиция основывается на использовании одного из призна- ков договора дарения, который выделялся еще составителями проекта русского Гражданского уложения и многими дореволюционными авторами, а затем был воспринят и современными учеными В соответствии с этим признаком о дарении можно говорить только тогда, когда у дарителя имеется намерение одарить другое лицо одаряемого.

Таким образом, для того чтобы установить наличие в каждом конкретном случае отношений дарения, следует выяснить действительную волю сторон правоотношения. А выяснить это возможно преимущественно на основе соответствующих волеизъявлений лиц, участвующих в правоотношении. Отсюда следует весьма важный вывод: чтобы установить наличие или отсутствие между сторонами отношений дарения, следует анализировать не только сам текст договора, но и фактическое поведение сторон, документы и иные материалы, которые позволили бы выяснить действительные намерения сторон.

Такое мнение находит свое подтверждение и в материалах судебной практики. Такой подход представляется нам наиболее правильным, но и здесь существуют определенные проблемы, связанные прежде всего с процессуальными моментами. В различных судебных постановлениях вопрос относительно распределения обязанности по установлению признака безвозмездности решается по-разному.

Как видно, в этих случаях на суд возлагается активная обязанность по установлению признаков возмездности или безвозмездности сделки. Иными словами, здесь обязанность по доказыванию возлагается на стороны спора. Подобная позиция представляется наиболее верной в соответствии с принципами состязательности и диспозитивности, а также с учетом существующей презумпции возмездности всякой сделки.

Соответственно, любая сделка об уступке права требования будет считаться воз- мездной, пока не будет доказано иное. А обязанность по доказыва- I нию безвозмездности сделки будет лежать на том лице, которое на это ссылается как на основание своих требований или возражений ст. Однако в некоторых случаях активная роль суда при рассмотрении такого рода дел не может быть отвергнута полностью. Подобная ситуация возникает, например, тогда, когда иск к должнику предъявляется кредитором, получившим требование в порядке уступки.

В свою очередь установление возмездности или безвозмездности сделки об уступке прав может оказать непосредственное влияние на действительность этой сделки, если она подпадает под случаи запрещения или ограничения дарения. Таким образом, на суд возлагается вполне оправданная, хотя и не соответствующая буквальному смыслу закона - п. Неисполнение этой обязанности судебная практика признает достаточным основанием для отмены судебного решения.

Однако не следует доводить эту обязанность до абсурда - суд все же должен проверять законность сделки на основании представленных материалов, руководствуясь презумпцией законности сделки, которая в данной ситуации во многом основана на презумпции возмездности всякой сделки.

Подводя итоги, можно сделать следующий вывод: всякая сделка об уступке права должна предполагаться возмездной, если иное прямо не вытекает из ее содержания. Суд вправе признать данную сделку безвозмездной, если представленные доказатель- ства позволяют установить, что действительная воля сторон была направлена именно на совершение безвозмездной сделки. В качестве таких доказательств могут рассматриваться объяснения сторон, показания свидетелей, деловая переписка, иные письменные доказательства, а также любые иные доказательства, подтверждающие намерение сторон совершить безвозмездную передачу права.

Установив безвозмездность совершенной сделки, суд должен руководствоваться правилами относительно договора дарения, во всех остальных случаях к отношениям сторон подлежат применению правила о возмездных договорах - купле-продаже, мене и т. Причем вид договора будет в конкретной ситуации определяться преимущественно характером встречного предоставления, а также содержанием сложившегося правоотношения. В целом же для квалификации складывающихся на практике отношений как договора дарения следует в каждом случае выяснять наличие или отсутствие признаков дарения.

Один из таких признаков - наличие намерения одарить - уже был назван. В качестве других признаков традиционно указываются: безвозмездность договора, увеличение имущества одаряемого при одновременном уменьшении имущества дарителя, необходимость получить согласие одаряемого на дарение В материалах дела имеется дополнительное соглашение к договору об уступке права требования л. В нем предусмотрено, что за уступку права требования цессионарий передает цеденту руб.

Возникает вопрос: можно ли говорить в данной ситуации о наличии признаков дарения? Очевидно, ответ на этот вопрос может быть различным. С одной стороны, в соответствии со ст. С другой стороны, было бы довольно странным квалифицировать как действительную куплю- продажу соглашение о продаже жилого дома за 1 рубль. Если признавать подобные соглашения действительными, то на практике с легкостью будут обходиться имеющиеся в законодательстве запреты, ограничения дарения - ведь вместо дарения можно совершить возмездную сделку с ничтожно малым встречным предоставлением.

В юридической литературе имеются различные позиции относительно квалификации подобных отношений. Не столь категоричен в своих суждениях В. В качестве критерия, определяющего в данном случае возмездность или безвозмездность договора, у автора выступает направленность воли сторон, наличие намерения одарить.

Представляется, что возможное решение поставленного вопроса может выглядеть следующим образом. Если в соответствии со ст. К такой сделке также подлежат применению правила п. Попробуем представить себе следующую ситуацию: с тем, чтобы отношения сторон не подпадали под действие норм о дарении, в частности при наличии оснований для запрета дарения, стороны заключают сделку купли-продажи с ничтожно малым встречным предоставлением.

Признавать подобные отношения куплей-продажей, а соответственно допустимой и законной сделкой, означает полностью нивелировать действие имеющихся запретов и ограничений дарения. На наш взгляд, если будет доказано, что символическое предоставление по договору имело своей целью исключительно выведение заключенного договора из-под действия норм о дарении, такой договор может быть признан недействительным. Возможность подобного решения вопроса подтверждается и материалами судебной практики Немаловажным фактором является также выяснение соотношения между стоимостью передаваемого права и стоимостью предоставления за это право.

Данное соотношение может играть вспомогательную роль при установлении действительной направленности воли сторон, но здесь мы сталкиваемся с не меньшей проблемой определения реальной стоимости передаваемого права. Применительно к определению стоимости вещи Гражданский кодекс в п.

Формально данная статья не исключает ее применения и для определения стоимости продаваемого права, поскольку по сути своей касается любых возмездных договоров. Вместе с тем ее действие относительно договоров об отчуждении прав практически не проявляется. Дело в том, что если оценка вещи, как правило, объективна, то оценка права во многом носит субъективный характер. Причем здесь непосредственное значение имеет не только интерес субъекта, приобретающего право, но и личность, субъективные особенности должника по данному праву.

Поэтому право требования с должника денежной суммы в размере 1 млн руб. И одновременно другое лицо приобретет такое же право в отношении того же должника за большую сумму, и для него эта сумма будет составлять также стоимость права, олицетворять его цену, поскольку, получив это право, лицо, используя институт зачета, может освободиться от своих обязательств перед должником.

В силу этого обстоятельства также невозможно определять цену требования, например, размером денежной суммы, возможность требования которой составляет содержание права, либо стоимостью работ, услуг и т. Указанные обстоятельства могут выступать лишь в качестве ориентиров, да и то примерных, для определения истинной стоимости права. Все сказанное позволяет сделать следующий вывод. В силу презумпции возмездности любого договора вполне можно говорить также и о наличии презумпции эквивалентности всякого возмездного договора.

Наличие даже незначительного на первый взгляд предоставления взамен передаваемого права не может рассматриваться как автоматически превращающее этот договор в договор дарения. Сторона, ссылающаяся на безвозмездность данного договора, должна доказать это обстоятельство.

Как правильно оформить договор дарения недвижимости и что для этого нужно?

По нормам гражданского права договор дарения является сделкой, позволяющей передавать и приобретать права на имущество на безвозмездной основе. Дарить можно как осязаемые материальные вещи, так и абстрактные — права и даже освобождение от исполнения обязанности.

В зависимости от передаваемого объекта и времени осуществления такой передачи зависит форма соглашения. Она варьируется от устной так можно подарить даже автомобиль до простой письменной, зарегистрированной в Росреестре.

Не все сделки могут заключаться в устной форме, но все устные сделки, по желанию дарителя и одаряемого, могут быть облечены в письменную форму и даже заверены у нотариуса. Если стороны по своему усмотрению обратились к услугам специалиста, посещать регпалату им не нужно, данная обязанность возлагается на нотариуса. Чтобы не путаться в требованиях, предъявляемых ГК РФ к безвозмездным сделкам дарения, необходимо определить предмет договора, его стоимостное выражение и срок перехода права.

Нарушение норм ГК РФ по отношению к документу влечет его недействительность. Суть договора дарения заключается в передаче прав на имущество другим лицам родственникам, посторонним субъектам, предприятиям и т.

Наиболее распространенный вид сделок по дарению имущества — совершаемые устно, одновременно с передачей имущества в пользование одаряемому. Подобные сделки не требуют заключения соглашения на бумаге. Аналогичное правило касается дарителей-юридических лиц, только в случае передачи дара стоимостью не более 3 тыс. В остальных случаях придется изложить условия письменно. Договор дарения недвижимости по гражданскому праву не предусматривает предъявление одаряемым каких-либо встречных условий.

Однако в тексте договора может содержаться условие об обещании подарка в будущем. Квартира переходит в собственность по прямому волеизъявлению дарителя.

Помимо такого желания дарителя, для заключения договора необходимо располагать согласием одаряемого на принятие недвижимости в дар на безвозмездных условиях.

Квартира на основании дарственной переходит в распоряжение одаряемого только после внесения сведений о смене владельца в Росреестр и выдачи выписки ЕГРН. Договор дарения не имеет типовой формы. ГК РФ предъявляет требования к его содержанию только в отношении обязательных существенных условий — о предмете сделки. Документ должен содержать подробное описание квартиры и ее основных характеристик по ЕГРН — кадастровый номер, площадь, местоположение, этажность дома и т.

С года запрещено совершать любые сделки с недвижимостью, если она не была поставлена на кадастровый учет. Пройти эту процедуру можно одновременно с регистрацией сделки. Для того чтобы подарить квартиру, в Росреестр или МФЦ нужно предоставить следующий пакет документов:.

Дарение любого имущества, принадлежащего несовершеннолетним гражданам, по закону не допускается. Следует учитывать, что после регистрации сделки в Росреестре и перехода права собственности, у нового правообладателя возникает обязанность уплаты налогов на прибыль с полученной жилплощади.

Налог в этом случае будет зависеть от кадастровой или рыночной стоимости квартиры и высчитывается ИФНС в индивидуальном порядке. Обязанность по уплате налогов не затрагивает близких родственников дарителя вплоть до его братьев, сестер и внуков. Не всегда одаряемому достается вся квартира целиком, типичный пример — дарение доли в квартире.

Дополнительным требованием в этом случае выступает обязанность сторон указать размер передаваемой части. Таким образом, стороны конкретизируют предмет соглашения, выполняя требование о включении в него существенных условий.

Эта ситуация предусматривает обязательное нотариальное заверение сделки. Получение согласия иных совладельцев не требуется, так как сделка носит безвозмездный характер. Безвозмездная передача доли также рассматривается в качестве дохода физических лиц и подлежит налогообложению, если только дарение происходит не между ближайшими родственниками.

Дарение земельного участка заключается по тем же правилам, что и сделка с объектами капитального строительства. Обязательным условием является указание его точного местоположения номер участка или название улицы и населенного пункта, если имеется , точной площади и сведений из кадастрового паспорта, а также целевого назначения ИЖС, ЛПХ и пр.

В Росреестр нужно представить правоустанавливающий документ в качестве основания возникновения первоначального права. Если участок не был поставлен на кадастровый учет, предстоит получить межевой план у кадастрового инженера. Земельный участок является объектом недвижимости, соответственно, возникающие вещные права проходят процедуру регистрации в Росреестре.

Нотариально заверять дарение надела не требуется. Нередко договор дарения дома заключается уже после дарения земельного участка под ним. Так как строение и участок связаны единой судьбой, дарение их по разным договорам или разным лицам допускается только в исключительных случаях. На практике, надел и дом указываются предметом одного и того же договора. Как и в случае с квартирой, в соглашении следует указать все характеристики из реестра ЕГРН — адрес, точное месторасположение дома, общую площадь, состав правообладателей, число этажей, комнат, тип используемых при постройке материалов.

Договор дарения имеет право оформить только собственник имущества. Вне зависимости от целей, которые преследует даритель планирует передать объект недвижимости в будущем или экстренно оформляет дарственную на движимое имущество до прихода приставов , следует придерживаться требований федерального законодательства к форме и порядку регистрации перехода прав.

Перед оформлением соглашения определите его предмет и стороны, затем форму. В обязательном порядке укажите информацию о месте совершения сделки и дату. Типовой документ содержит положения о правах и обязанностях сторон, вытекающих из ГК РФ. Целесообразно указать порядок разрешения споров и ответственность за ненадлежащее исполнение условий дарственной. Если стороны опускают данные условия в договоре, все возникшие разногласия разрешаются в общем порядке согласно ГК РФ.

Если имущество находится под обременением, залогом или судебным арестом, подарить его нельзя. Исключение составляют случаи, когда обременение связано с временным характером пользования например, можно подарить квартиру, находящуюся во временной аренде. Физические и юридические лица не ограничиваются в выборе объектов безвозмездной передачи в дар, а также в выборе одариваемых лиц. Предмет договора и стороны определяют форму и порядок регистрации сделки. При составлении соглашения максимально точно охарактеризуйте имущество или права на него, которые подлежат переходу.

Экономически выгодно оформлять дарение в отношении ближайших родственников, что позволит избежать уплаты налогов на полученную прибыль. Оформить документ можно самостоятельно, но во избежание сложностей и проблем целесообразно обратиться к юристу. Помощь опытного специалиста можно получить на портале Правовед. Сейчас оформляем дарственную на дом и участок.

Даритель-мой отец года рождения,одариваемая-я,дочь. Договор составляли у юриста,который не спрашивая нас,включил в договор пункт "Отмена дарения":. Отмена дарения. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Согласно п. Причём,этот юрист представил всё так,как-будто этот пункт обязателен и включать его необходимо. Договор я подписала,отнесли его на регистрацию. Потом пришла домой и узнала,что этот пункт в договоре необязателен. Вопрос: 1. Смогу ли я оформить завещание на своего несовершеннолетнего сына? Если бы этого пункта в договоре не было,смог бы даритель по тем же причинам отменить договор дарения или нет? Какими вообще неприятностями грозит мне этот пункт? В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Вам этот пункт грозит тем, что если даритель переживет Вас, он вправе отменить дарение, соответственно подаренная им вещь не войдет в состав наследственной массы и не будет унаследована вашим сыном.

Но, это положение не означает, что даритель именно так и сделает. Наша семья состоит из 5 человек муж, я, дочь 6 лет, сын 4 года, сын 2 года - мальчики участия в приватизации не принимали. Площадь данной комнаты 20 метров. На нашу семью сейчас приходится примерно 26 метров. Вышеуказанная доля квартиры принадлежит дарителю по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан Возникновение сомнения в наличии оснований для гос регистрации прав, предусмотренные п.

Предоставлен договор дарения доли квартиры от Решение о проведении регистрационных действий будет принято по результатам рассмотрения дополнительно предоставленных документов. Вопрос: почему приостановили регистрацию и что мне нужно изменить, переписать, донести и тп для регистрирования этого договора дарения?

Есть два варианта, почему государственная регистрация приостановлена. Во-первых, некачественная работа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу. Или разночтение между заявлением и договором. Но в каждой ошибке есть положительная сторона. Может не надо такой договор заключать? Вашей свекрови придется заплатить налоги.

Про налоги знаю, но без этого нам не заключить договор мены и не получить квартиру в 99 метров. Сами понимаете Заявления на оставшуюся долю я не писала, и свекровь тоже ничего более не писала, так как Сказали писать только договор дарения, более ничего А если я напишу договор на свою маму? Тогда налогов уже не будет? Упростит ли это все? В данном случае нужно ли будет получать согласие всех дольщиков? Нет, подарить вы можете кому угодно. Знаю, что дозвониться до регистраторов Питера нереально.

§ 2. Дарение имущественных прав

Договором дарения признается такой договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому. Итак, договор дарения, заключаемый путем передачи дарителем имущества одаряемому, отличается от консенсуального договора обещания дарения не только по моменту его заключения, но и тем, что он вообще не порождает обязательств сторон и поэтому не может быть отнесен также и к реальным договорам.

По своей правовой природе такой договор дарения представляет собой "договор - сделку", то есть юридический факт, служащий основанием прекращения права собственности дарителя и возникновения права собственности у одаряемого на подаренное имущество. Пожалуй, единственная причина, по которой данный юридический факт признается не только основанием способом перехода права собственности, но и договором, состоит в необходимости для дарителя получить согласие одаряемого на передачу ему соответствующего дара.

Все остальные качества гражданско - правового договора договора - правоотношения и договора - документа в данном случае не имеют места. Отношение к договору дарения как к договору - сделке нам демонстрирует и законодатель.

Из всех правил ГК, предназначенных для регулирования договора дарения, непосредственное отношение к договору, заключаемому путем передачи имущества одаряемому, имеют лишь следующие нормы:. Что касается иных норм, то они регулируют содержание договора дарения, порядок исполнения обязательств и отказа от исполнения договора дарения, вопросы правопреемства, то есть имеют в качестве объекта правового регулирования договор дарения как правоотношение и предназначены исключительно для регламентации отношений, связанных с консенсуальным договором дарения обещания дарения.

Таким образом, законодатель, понимая, что договор дарения, совершаемый путем передачи имущества одаряемому, не порождает обязательств и не обладает качествами договора - правоотношения, регулирует его именно как сделку договор - сделку без помощи норм, рассчитанных на определение содержания данного договора.

Указанный договор, как и всякий гражданско-правовой договор на передачу имущества, имеет сложный предмет , состоящий из. Между тем в юридической литературе можно встретить упрощенный взгляд на предмет договора дарения. Например, по мнению М. Масевич, "предметом договора дарения могут быть вещи, деньги, ценные бумаги, иные имущественные права, предоставляемые одаряемому, а также освобождение последнего от имущественных обязанностей".

Сложный предмет договора дарения может быть разбит на пять частей:. Необходимо отметить, что и в этом случае для того чтобы соответствующие действия лица, освобождающего должника от обязательства перед третьим лицом, были признаны дарением, требуется наличие всех признаков договора дарения, и прежде всего безвозмездности и намерения дарителя именно освободить должника от его обязанностей в качестве дара последнему. ГК РФ гл. Выделение данных видов договора дарения не является результатом строгой научной классификации на основе какого-либо единого критерия, а скорее объясняется наличием применительно к каждому из них определенного набора квалифицирующих признаков, отражающих особенности данных видов договоров дарения, которые требуют специального регулирования.

Договору обещания дарения присущи следующие характерные признаки:. Таким образом, существенными условиями договора обещания дарения являются:. Учитывая консенсуальный характер договора обещания дарения, следствием чего является разрыв во времени между заключением договора, то есть вступлением его в силу, и исполнением договора дарения, требуют ответа традиционные для договора дарения вопросы о допустимости заключения договора дарения под условием, а также о возможности для дарителя отказаться от исполнения своего обязательства по передаче имущества одаряемому.

Подробнее о договоре дарения под условием. Нет никаких оснований исключать возможность заключения договора дарения под отлагательным условием , когда стороны ставят возникновение обязанности дарителя передать одаряемому подаренное имущество или освободить последнего от его обязательств в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Нельзя не согласиться с А.

Маковским и в том, что такое отлагательное условие не может быть противоправным или безнравственным. Именно в этом случае отлагательное условие, под которым совершается дарение свадьба, успешное завершение учебы и т. Заключение договора обещания дарения под отменительным условием , когда стороны ставят прекращение обязательств дарителя после передачи дара в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит невозможно.

Дело в том, что обязательство дарителя действует только до передачи дара одаряемому, а с этого момента обязательство прекращается надлежащим исполнением п. Поэтому предусмотренные ГК случаи наделения дарителя правом требовать отмены дарения ст. Иными словами, случаи, предусмотренные ст. Договор пожертвования выделяется в отдельный вид дарения исходя из наличия у него такого основного признака, как совершение дарения в общеполезных целях. В современной юридической литературе встречаются различные трактовки понятия "общеполезные цели".

Подробнее о трактовке понятия "общеполезные цели". Например, М. Масевич считает, что "от договора дарения пожертвование отличает назначение дара, который должен быть использован по специальному назначению. Видимо, автором осталась незамеченной норма, содержащаяся в п. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Следовательно, договор пожертвования юридическим лицам не теряет своих качеств от того, что он не содержит условия о назначении дара и не превращается в этом случае в обычный договор дарения.

Елисеев, напротив, в случаях, когда в роли одаряемого выступает государство, вовсе лишает жертвователя права обусловить использование пожертвованного имущества по определенному назначению. Он пишет: " Это допустимо, если одаряемым по договору пожертвования является юридическое лицо или гражданин Особо примечательна аргументация этого вывода, которая состоит в том, что государство "всегда действует не в своих собственных, а в общих интересах.

Значит, даритель может быть уверен в том, что любой дар в адрес государства будет использован на общее благо; иначе он просто не может быть использован. Более того, предполагается, что государство лучше других субъектов знает, в чем состоит это общее благо, и лучше других может действовать в общеполезных целях.

Поэтому даритель некомпетентен обязывать государство к определенному способу использования пожертвованного имущества". Первое наше замечание к данным рассуждениям состоит в том, что их результатом при серьезном к ним отношении может стать лишь исчезновение у "некомпетентных" дарителей российских и иностранных граждан и организаций всякой охоты жертвовать что-либо нашему такому "всезнающему" и лучше других понимающему, "в чем состоит общее благо", государству. Если же рассмотреть данное суждение с правовых позиций, то прежде всего необходимо обратить внимание на то, что законодатель в п.

Стало быть, речь идет не только о Российской Федерации, но и о субъектах Российской Федерации, и о муниципальных образованиях. При этих условиях очень трудно согласиться с утверждением И. Елисеева о том, что указанные субъекты всегда действуют не в своих собственных, а в общих интересах, и с его уверенностью в том, что дар в адрес указанных субъектов будет использован обязательно на общее благо.

Нам каждый день приходится наблюдать сюжеты противоположного свойства, героями которых выступают не только муниципальные образования, но и субъекты Российской Федерации. Да и собственно государство, если под ним понимать в целом Российскую Федерацию, в лице своих органов многократно демонстрировало свое "понимание общего блага" и "общественно полезных целей", когда лишало собственных граждан выступающих не в роли дарителей, а кредиторов!

Кроме того, следуя воле законодателя, отсылающего нас к ст. Образ компетентного государства, лучше понимающего смысл общественного блага, "нарисованный" И. Елисеевым, на наш взгляд, никак не свидетельствует о таких особенностях данного субъекта, которые исключали бы возможность распространять на него законоположения о пожертвовании юридическим лицам, в том числе и с определением жертвователем условия об использовании пожертвованного имущества по определенному назначению.

Нам представляется, что наиболее полная оптимальная характеристика основного особого признака договора пожертвования дана А. Маковским: "В отличие от прежнего ГК в новом Кодексе под пожертвованием понимается дарение не в "общественно полезных", а в общеполезных целях п.

Ими могут быть как цели, полезные для общества в целом, так и цели, достижение которых представляет пользу для более узкого круга лиц - лиц определенной профессии, определенного возраста, жителей определенной местности, членов участников определенной организации и т. Пожертвование имущества гражданину без указания цели его использования, которую можно считать общеполезной, превращает этот договор в "обычное дарение". Напротив, имущество, подаренное без такого условия юридическому лицу, должно использоваться одаряемым "в соответствии с назначением имущества" п.

Помимо ранее рассмотренного предмета договора дарения к числу его основных элементов как и всякого гражданско - правового договора относятся также его субъекты, содержание права и обязанности сторон и форма. В принципе в качестве дарителя и одаряемого по договору дарения могут выступать любые лица, признаваемые субъектами гражданского права:.

О содержании договора дарения правах и обязанностях сторон можно говорить лишь применительно к договору обещания дарения. Что касается договора дарения, совершаемого путем передачи подаренного имущества одаряемому, то он представляет собой договор-сделку, то есть юридический факт, порождающий право собственности на подаренное имущество у одаряемого и соответственно прекращающий право собственности дарителя; договорная природа такого дарения выражается лишь в том, что передача одаряемому подаренного имущества требует согласия последнего на принятие дара; впрочем, такое согласие предполагается.

Итак, договор обещания дарения порождает одностороннее обязательство дарителя передать объект дарения одаряемому и корреспондирующее данному обязательству право одаряемого требовать от дарителя передачи дара. Особенностью договора дарения является то, что в изъятие из общего положения о недопустимости одностороннего прекращения гражданско - правового обязательства, за исключением случаев, установленных законом ст.

Так, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться, в результате чего договор дарения считается расторгнутым. А расторжение договора, как известно, влечет и прекращение обязательства п.

Закон предусматривает лишь определенные требования к форме, в которую должен быть обличен отказ одаряемого от принятия дара:. Реализация одаряемым права отказаться от дара до его передачи, как правило, не влечет для него никаких последствий. Исключение предусмотрено лишь для тех случаев, когда договор обещания дарения был заключен в письменной форме, и состоит оно в том, что даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар пп.

Особое правовое положение дарителя как субъекта одностороннего обязательства, исполнение которого влечет увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, не получающего ничего взамен, нашло свое выражение в наделении его при определенных обстоятельствах правом на отказ от исполнения договора дарения без всяких для себя негативных последствий:.

Если даритель не воспользовался своим правом на отказ от исполнения договора дарения и не исполнил своего обязательства, для него могут наступить последствия, предусмотренные ГК на случай неисполнения должником гражданско-правового обязательства. В частности, если объектом дарения являлась индивидуально-определенная вещь, одаряемый может потребовать отобрания указанной вещи у дарителя и передачи ее одаряемому ст.

Кроме того, к дарителю может быть применена и ответственность за неисполнение обязательства. Несмотря на всю специфику договора дарения обещания дарения , неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника, нарушившего гражданско-правовое обязательство гл.

Данное обстоятельство возложение ответственности на дарителя, нарушившего обязательство иногда вызывает непонимание в юридической литературе.

Так, И. Елисеев, рассматривая вопрос о последствиях неисполнения дарителем договора обещания дарения, пишет: "Если же предмет дарения - вещь, определяемая родовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков п.

Жаль, - сокрушается И. Елисеев, - что законодатель не учел такой возможности и не предотвратил ее. Сергеева, Ю. Думается, однако, что, рассуждая подобным образом, автор не выходит за рамки обыденных представлений о договоре дарения. Представим, что объектом дарения является действующее предприятие; одаряемый, вооружившись доверенностью дарителя и рассчитывая стать собственником указанного предприятия, инвестирует за свой счет средства на его реконструкцию, вступает в имущественные отношения с поставщиками оборудования, сырья и материалов, несет в связи с этим большие расходы.

Однако даритель передумывает и не передает предприятие в собственность одаряемого. Или другой пример. По договору дарения в собственность одаряемого должно быть передано большое количество нефтепродуктов, зерна или другого имущества, требующего специального хранения.

Все расходы на хранение берет на себя одаряемый, резонно рассчитывая на то, что он сможет покрыть их, став собственником соответствующего имущества. Неужели в подобных случаях право одаряемого на возмещение прямого ущерба понесенных расходов , причиненного неисполнением дарителем своего обязательства, "выглядит весьма ущербным с точки зрения морали"?

Нельзя же забывать, что в результате совершения дарения имущество одаряемого должно увеличиться, а не сократиться. Если же брать договор дарения в обыденном представлении, то не следует забывать, что ответственность дарителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче имущества одаряемому может наступить лишь при наличии вины дарителя в нарушении договора п. Поэтому в случаях, когда даритель, заключив договор обещания дарения, не принимает никаких мер для исполнения взятого на себя обязательства, а одаряемый несет разумные расходы при условии, что факт и размер им будут доказаны , нет никаких оснований для освобождения дарителя от ответственности.

На наш взгляд, такой подход не противоречит принципам регулирования имущественного оборота имея в виду прежде всего обеспечение определенности и стабильности имущественных отношений и является справедливым в отношении как дарителя, так и одаряемого.

В связи с этим нельзя не согласиться с А. Маковским, который подчеркивает, что "договор дарения подчиняется общим положениям обязательственного права, в том числе правилам об исполнении обязательств гл.

Из этого следует, что, если в договоре дарения прежде всего это относится к консенсуальному договору прямо предусмотрены условия, определяющие количество, качество даримого имущества, отсутствие на него прав у третьих лиц и т. Договор дарения не может рассматриваться как обязательство, исполняемое "при осуществлении предпринимательской деятельности", и поэтому указанная ответственность дарителя по общему правилу возможна лишь при его вине п.

Несмотря на применение к дарителю общих положений об ответственности должника, нарушившего свои обязательства, законодатель счел необходимым специальным образом урегулировать ответственность дарителя за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи ст.

Такая ответственность в целом строится по правилам деликтной ответственности внедоговорное возмещение вреда. Особенность же а вместе с ней и смысл специального регулирования состоит в том, что основания такой ответственности дарителя определены в самом тексте ст.

Договор дарения недвижимости заключается, если один человек хочет подарить другому квартиру, дом, участок земли или иной объект.

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Договор дарения См. ГК РФ Статья Договор дарения. Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Открыть полный текст документа. ГК РФ ч. Договор дарения Гражданский кодекс.

Реальный договор дарения — что нужно знать о сделке?

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Договор дарения См.

Главным квалифицирующим признаком договора дарения является его безвозмездность. Обе стороны должны ясно осознавать, что наделение одаряемого имущественными выгодами осуществляется без эквивалента или какого-либо встречного предоставления.

В соответствии со ст. Нормы дарения в этой связи представляют содой разительное отличие от определения других договоров, и прежде всего купли- продажи. Возможно, при формулировке, подобной использованной в ст. Дело в том, что ст. Если обратиться к анализу норм Кодекса, посвященных договору дарения, то мы увидим, что большинство из них может быть применено к дарению имущественных прав, в отличие, например, от норм, посвященных купле-продаже. Это во многом характеризует уровень проработки юридического материала, законодательной техники. Однако нормы, посвященные дарению вообще и имущественных прав в частности, в то же время представляют наибольший теоретический и практический интерес. Связано это с тем, что безвозмездный характер дарения накладывает неизбежный отпечаток на сам характер регулирования этих отношений. Во все времена безвозмездные отношения вызывали некоторую настороженность со стороны законодателя, так что начиная с Римской империи дарение всегда подвергалось определенным ограничениям, запретам, которые существуют и по сей день. Это сказалось и на характере норм, регулирующих отношения дарения, - ни в одном договоре мы не найдем, наверное, такого большого удельного количества императивных норм, такого количества запретов и ограничений.

Договором дарения признается такой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому). вещь в собственность либо. имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо. освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. ГК). Особые черты договора дарения: Основной квалифицирующий признак договора дарения - безвозмездность (даритель не получает никакого встречного предоставления со стороны одаряемого и, добавим, не рассчитывает на это).

Дарение имущественных прав

Основанием договора дарения является намерение передать имущество безвозмездно. Форма договора зависит от предмета, субъектов и цены. По договору дарения одна сторона — даритель — безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне — одаряемому — вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Предметом договора может быть не только вещь, но и права в этом случае договор сформулирован как обязанность передать. Характеристика договора: безвозмездный. Договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным; односторонне обязывающим; безвозмездным.

Особенности договора дарения

Договором дарения признается такой договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому. Итак, договор дарения, заключаемый путем передачи дарителем имущества одаряемому, отличается от консенсуального договора обещания дарения не только по моменту его заключения, но и тем, что он вообще не порождает обязательств сторон и поэтому не может быть отнесен также и к реальным договорам. По своей правовой природе такой договор дарения представляет собой "договор - сделку", то есть юридический факт, служащий основанием прекращения права собственности дарителя и возникновения права собственности у одаряемого на подаренное имущество. Пожалуй, единственная причина, по которой данный юридический факт признается не только основанием способом перехода права собственности, но и договором, состоит в необходимости для дарителя получить согласие одаряемого на передачу ему соответствующего дара. Все остальные качества гражданско - правового договора договора - правоотношения и договора - документа в данном случае не имеют места.

Договор дарения

В прошлой статье рубрики о том, что такое дарственная , мы рассмотрели довольно сложную тему — притворный договор дарения и все последствия, применяемые в году законодателем к этому нарушению и его участникам. Сразу отметим, что само понятие реального договора дарения в действующем в Российской Федерации законодательстве — прямо не раскрыто.

Что нужно знать о договоре дарения недвижимости?

По нормам гражданского права договор дарения является сделкой, позволяющей передавать и приобретать права на имущество на безвозмездной основе. Дарить можно как осязаемые материальные вещи, так и абстрактные — права и даже освобождение от исполнения обязанности. В зависимости от передаваемого объекта и времени осуществления такой передачи зависит форма соглашения. Она варьируется от устной так можно подарить даже автомобиль до простой письменной, зарегистрированной в Росреестре.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 ddobra.ru